Отель ***, расположенный на окраине Любляны, в 17 мин езды от строгого центра столицы. YIELD 8%.
С одной стороны отель расположен, на границе с лесом на лоне природе, а с другой -связан с главной дорогой. Площадь отеля 1 640 м², земельный участок- 4266 м². Из отеля открывается великолепный вид на зеленые пейзажи, чистые реки и словенские Альпы. Отель был построен в 1960 году и полностью отремонтирован в 2008 году. В отеле 26 стандартных номеров и 3 номера – люкс-апартаменты. Все номера оснащены ЖК-телевизором, мини-баром, сейфом, доступом к Интернету, ванна/душ/WC, фен. Отель имеет парковочные стоянки и детскую площадку. В отеле есть ресторан изысканной кухни, конференц-зал на 100 человек, а также потрясающий спа-центр с гидромассажной ванной, сауной и отдельными спа-комнатами. Из ресторана выход на террасу отеля, где насладиться завораживающим видом.
Отель предлагает посетителям прекрасные возможности для пеших и велосипедных прогулок в близлежащие горы. Проживание в отеле зимой позволяет наслаждаться трассами для беговых лыж в непосредственной близости, а также склонами знаменитых горнолыжных курортов в 25 км от отеля. Отель всего в 9 км от центра Любляны и в 15 км от международного аэропорта.
В предлагаемый пакет продажи входит:
— отель *** с земельным участком. Средняя заполняемость отеля 60–70%.
— действующее е разрешение на строительство, которое позволяетпостроить дополнительные 12 номеров и апартаменты, площадью приблизительно 200 м², или квартиру для владельца отеля. Увеличение номерного фонда еще дополнительно повысит прибыльность отеля.
— действительный договор аренды на 15 лет без права расторжения с доходностью 8%.
Налог не включен в стоимость.
(PT0207SM) Дополнительные услуги: — ВНЖ и ПМЖ. Рабочее разрешение — Регистрация фирмы — Консалтинговые услуги — Управление недвижимостью — Представление интересов в аукционах — Управление недвижимостью — Воссоединение семей — Социальная адаптация — Помощь с образованием в Словении для детей и взрослых — Бухгалтерские, дизайнерские, ремонтно-строительные услуги от партнеров — Организация туров по осмотру недвижимости. Трансферы — Переводы и заверение документов
