- Торговый центр построен и функционирует, сдан в августе 2017 года.
- Центр находится рядом с торговыми центрами SPAR и LIDL, что обеспечивает ему большой приток покупателей.
- Договор аренды подписан на 8 лет без возможности отказа.
- Всего в торговом центре 3 магазина (кроме магазина KIK — непродовольственные ритейлеры TEDi и Pepco).
Финансовые показатели
Аренда: 6 189.68 € в месяц/ 74 276.16 € в год
Окупаемость: 6.7% или 14.8 лет
Кредитование
Общие условия банковского финансирования:
- Максимальный срок финансирования 12 лет
- Ставка по кредиту 2% — 2,5%
- Срок одобрения кредита 30–60 дней
- Общая сумма кредита 50%-70% от стоимости покупки
Арендаторы
Арендатором предлагаемого к продаже помещения является немецкая сеть магазинов одежды. В настоящее время эта сеть является одной из 10 крупнейших немецких компаний, работающих в розничном секторе и насчитывает 3200 магазинов в Европе. Основной ассортимент магазинов представлен одеждой, товарами для дома, сувенирами, подарками и канцтоварами.
Расположение
Лютомер — город в северо-восточной Словении, примерно в 40 км к востоку от Марибора. Традиционно относился к региону Штирия. В настоящее время он включен в статистический регион Помурска. Экономика Лютомера в основном основана на виноградарстве и виноделии.
