Магазин с арендатором в Лютомере

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Магазин с арендатором в Лютомере

1 100 000 €
597 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 15.07.20
89 029 000 ₽
48 385 ₽ /м²
Узнать местоположение объекта
Отправить объявление себе
  • Общая площадь
    1 840 м²
  • Доходность
    6,7 %
  • Арендная ставка (м²/месяц)
    6 €
Детали
Параметры объекта
  • Арендопригодная площадь: 925 м²
Финансовые показатели
  • Годовой доход: 74 276 €
Арендаторы
  • Полностью сдан в аренду

  • Торговый центр построен и функционирует, сдан в августе 2017 года.
  • Центр находится рядом с торговыми центрами SPAR и LIDL, что обеспечивает ему большой приток покупателей.
  • Договор аренды подписан на 8 лет без возможности отказа.
  • Всего в торговом центре 3 магазина (кроме магазина KIK — непродовольственные ритейлеры TEDi и Pepco).

Финансовые показатели

Аренда: 6 189.68 € в месяц/ 74 276.16 € в год

Окупаемость: 6.7 % или 14.8 лет

Кредитование

Общие условия банковского финансирования:

  • Максимальный срок финансирования 12 лет
  • Ставка по кредиту 2 % — 2,5 %
  • Срок одобрения кредита 30–60 дней
  • Общая сумма кредита 50 %−70 % от стоимости покупки

Арендаторы

Арендатором предлагаемого к продаже помещения является немецкая сеть магазинов одежды. В настоящее время эта сеть является одной из 10 крупнейших немецких компаний, работающих в розничном секторе и насчитывает 3200 магазинов в Европе. Основной ассортимент магазинов представлен одеждой, товарами для дома, сувенирами, подарками и канцтоварами.

Расположение и объекты поблизости

Лютомер — город в северо-восточной Словении, примерно в 40 км к востоку от Марибора. Традиционно относился к региону Штирия. В настоящее время он включен в статистический регион Помурска. Экономика Лютомера в основном основана на виноградарстве и виноделии.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие торговые помещения в Словении.

Также на сайте представлены торговые помещения в Лютомере.

Статистика в Словении

Цена за м², €
2 420
Уровень медицины
64
Индекс 64 из 100

Индекс отражает оценку респондентами общего качества системы здравоохранения, профессионализма медицинских работников, персонала, врачей, качества оборудования, стоимости обслуживания и т.д.

Уровень безопасности
78
Индекс 78 из 100

Оценивая уровень безопасности, респонденты Numbeo (жители города) делятся своими ожиданиями о том, насколько безопасной окажется для них прогулка в одиночестве днем и вечером.

Недвижимость Цена, €
Квартира в центре города, м² 2 420,21
Квартира в спальном районе, м² 1 878,62
Транспорт Цена, €
Общественный транспорт, 1 поездка 1,2
Проездной на месяц 37,0
Такси, 1 км 0,9
Бензин, 1 л 1,32
Продукты Цена, €
Вода, 1.5 л 0,68
Молоко, 1 л 0,9
Белый хлеб, 500 г 1,11
Яйца, 12 шт 2,15
Куриное филе, 1 кг 6,99
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 375,44
Международная школа, в год 10 454,55
Здравоохранение index
Компетентность персонала 68,36
Медицинское оборудование 69,25
Точность и полнота исследований 63,41
Отношение к пациентам 65,4
Безопасность index
Уровень преступности 12,59
Опасность быть ограбленным 14,86
Опасность угона машины 24,27
Опасность взлома и порчи имущества 30,65

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику
700 коммерческих объектов в закрытой базе
Отправьте запрос, чтобы получать лучшие предложения
Запросить объекты
Подробнее о базе

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на этот магазин
Анна Курьянович
Анна Курьянович
Консультант по инвестициям в Лютомере
  • Банковское финансирование
    от 1,5 % годовых
  • Аудит объекта
  • Услуги управляющей компании
Москва, Россия
119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
Барселона, Испания
Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
Афины, Греция
Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
Торревьеха, Испания
Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
Мюнхен, Германия
Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
Берлин, Германия
Tranio Germany GmbH, Schumannstraße, 2, 10117, Берлин
Выбор локации
  • еще ...
  • Город, регион, страна
Загрузка...