Магазин с новым договором аренды на 15 лет в пригороде Любляны, Словения

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Магазин с новым договором аренды на 15 лет в пригороде Любляны, Словения

2 000 000 €
1 207 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 10.08.20
173 798 000 ₽
104 950 ₽ /м²
Узнать местоположение объекта
Отправить объявление себе
  • Общая площадь
    1 656 м²
  • Доходность
    6,0 %
Детали
Финансовые показатели
  • Годовой доход: 121 798 €
Арендаторы
  • Полностью сдан в аренду
  • Окончание арендного договора: 2034
Кредитование
  • Размер кредита: 50 % от стоимости объекта
  • Ставка: 2,5 %
  • Срок кредитования: 10 лет

Помещение в торговом центре с крупным сетевым арендатором в 25 км от Любляны.

Описание

Торговый центр находится в центре города. Вокруг ТЦ находятся множество мелких арендаторов в сфере потребительских услуг, образуя небольшую торговую зону.

Здание имеет собственный открытый паркинг.

Конструктивные особенности здания: монолитный жб фундамент, ограждающие конструкции из сэндвич-панелей.

Возможно подключение антенны от TELEMACH за 2 500 €/год.

Арендаторы

Арендатором является один из крупнейших ритейлеров Словении, насчитывающий более 200 магазинов.

В 2019 году заново заключен новый договор аренды на 15 лет.

Компания является основным якорным арендатором для данного торгового центра.

Расположение

Объект находится в городе, расположенном в западной части Словении, в 25 км от столицы страны Любляны. Население города составляет более 7 000 человек.

Объект находится в центре города в небольшой торговой зоне, вокруг располагаются локальные кафе, небольшие магазины потребительских услуг.

Среднесловенский регион — статистический регион, расположенный в центральной Словении. Он включает в себя словенскую столицу Любляну и является самым густонаселенным регионом Словении. Население — более 500 тыс. человек. Средняя Словения обладает хорошим транспортным сообщением со всеми районами Словении, а также регион — наиболее экономически развитый среди всех остальных. Зарплаты здесь в среднем выше, чем в любой другой части страны, и поэтому Средняя Словения привлекает внутренних мигрантов.

Структура занятости: 69,7 % сфера услуг, 28,1 % промышленность, 2,2 % сельское хозяйство.

Длина автомобильных дорог: 169 км Протяжённость других дорог: 3540 км.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города
  • Другие объекты
    Еще предложения поблизости

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие торговые помещения в Словении.

Также на сайте представлены торговые помещения в Любляне.

700 коммерческих объектов в закрытой базе
Отправьте запрос, чтобы получать лучшие предложения
Запросить объекты
Подробнее о базе

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на этот магазин
Анна Курьянович
Анна Курьянович
Консультант по инвестициям в Любляне
  • Банковское финансирование
    от 1,5 % годовых
  • Аудит объекта
  • Услуги управляющей компании
Москва, Россия
119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
Барселона, Испания
Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
Афины, Греция
Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
Торревьеха, Испания
Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
Мюнхен, Германия
Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
Берлин, Германия
Tranio Germany GmbH, Schumannstraße, 2, 10117, Берлин
Выбор локации
  • еще ...
  • Город, регион, страна
Загрузка...