Тип недвижимости: отели и апартаменты
Расположение: Порторож
Стоимость: 1 900 000 € (+ 2% налог на совершение сделки)
Площадь: общая 1 852 м², чистая 1 552 м²
Земельный участок 6 162 м², из которых 2 033 м² — земля застройки, 4 129 м² — земля сельскохозяйственного назначения.
Ипотека: от 2,5% в год
Расположение помещения:
Вилла расположена в Портороже (буквально «порт роз»), в адриатическом прибрежном поселке в муниципалитете города Пиран, на юго-западе Словении.
Порторож, этот «всемирно известный морской курорт», как его назвали во времена Австро-Венгерской Империи, находится в великолепном тихом заливе. Он стал известен как оздоровительный курорт ещё в 13 веке, когда монахи-бенедиктинцы лечили некоторые заболевания с помощью морской воды и грязи из расположенных невдалеке соляных копей.
Порторож окружен одними из старейших соляных копей в Европе с одной стороны и истрийскими холмами с оливковыми рощами, виноградниками и фруктовыми деревьями — с другой.
Порторож является одним из основных туристических районов Словении с растущей популярностью. Тут расположены отели, пристань для яхт и небольшой международный аэропорт. Расстояние до Любляны, столицы Словении, составляет всего в 120 км.
Описание помещения:
- Вилла была построена в 1996 году. В 2013 – 2014 гг был произведен ремонт котельных и ремонт электроустановок (газовый котел, кондиционирование, рекуператор)
- Вилла находится в тихом, зеленом месте, рядом с причалом для яхт.
- Внутреннее оформление и оборудование виллы — самого высокого ценового диапазона и качества.
- В вилле находятся 8 просторных апартаментов, каждый площадью 53 — 82 м² (вместимость 2–6 чел.).
- Апартаменты оборудованы качественной мебелью, изготовленной на заказ из цельного массива дерева и располагают вместительными террасами или балконами.
- Также на вилле есть гараж, лифт, бассейн с гидромассажем, турецкая баня, фитнес-зал, конференц-зал на 14 чел., кухня и столовая.
- Вилла надежно спрятана от любопытных глаз: она окружена большим садом с средиземноморской растительностью и несколькими лаундж-зонами.
- Вилла прекрасно подходит для проведения активных выходных и семинаров. Рядом расположены музей под открытым небом «Forma Viva» и «the Salt pans Nature Park» — идеальные места для прогулок пешком и любования природой.
Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.
Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 2,5% в год.
