Во втором по величине городе Словении — Марибор предлагается к продаже торговый центр с якорным арендатором DM — дрогери магазин.
Стоимость квадратного метра — 11,5 Евро
Договор аренды на 10 лет от 01.10.2021
Расчет стоимости продажи, доходности и арендных потоков произведен с учетом расширения пула арендаторов.
Торговый центр находится в единой торговой зоне микрорайона Pobrezje, по соседству находятся остальные основные супермаркеты и не продовольственные магазины.
Прибыль 5,26%
Арендный поток/ год 78 894€
Арендный поток/ месяц 6 574,50€
Предполагаемая доходность 8%
Арендная площадь 571 м²
Возможно получение банковского финансирования до 50% от стоимости под 2–3% годовых.
DM
Dorogerie Markt (DM) — немецкая торговая сеть, основанная в 1973 году. Компания является крупнейшей розничной сетью парфюмерии и косметики в центральной и восточной Европе. Работает в 12 европейских странах, имеет более 3300 магазинов по Европе, из них уже более 70 филиалов в Словении.
Арендная площадь 571 м². Кредитная оценка Высокая
Арендный договор 10 лет
