Дом расположен в 12 км от Базеля в кантоне Солотурн.
- 7 студий на 1 человека за CHF 260/неделю.
- 9 студий с двумя кроватями за CHF 380/неделю.
- 1 трехместная студия CHF 510/неделю.
- 2 четырехкомнатные квартиры с террасой в долгосрочной аренде CHF 1 950/месяц.
- 1 двухкомнатная квартира на верхнем этаже с террасой в долгосрочной аренде СHF 1 350/месяц.
В стоимость аренды входит еженедельная уборка и смена белья, а также интернет и парковку.
Продается здание с 5-летним контрактом на аренду и фиксированной оплатой 5,5% от стоимости покупки в год.
Владелец оплачивает страховку здания и ипотеку, а также налог на владение. Затраты на отопление (газ) и электричество, а также работу 1 уборщицы один день в неделю оплачивает арендатор.
Основными постояльцами являются временные рабочие, швейцарцы и из приграничных Германии и Франции, снимающие студии понедельно. Около половины постояльцев проживает полугода и более, остальные 4–6 недели.
Апартаменты и 2 из 17 студий построены в ноябре 2017 г.
Остальные построены в начале 2000-х годов.
Ипотека CHF 1.55 под 2.5%.
Швейцарская компания в настоящее время владеющая и управляющая зданием.
Услуги маклера 2% от общей стоимости покупки + 0,6% от стоимости выданной ипотеки и другого финансирования.
3,5% услуги нотариуса и перегистрации прав собственности.
Налог на нежвижимость — менее 0,5%, оплачивается коммуне, где расположено здание.
Страховка — около CHF 10 000 в год.
Ипотека — с. 2.5% x CHF 1.55 mn + амортизация. Точные условия зависят от предложения банка новому владельцу.
Город Дорнах насчитывает 6 600 жителей. В нем расположена также региональная больница, в 12 км - Базель, где сосредоточены фармацевтические компании Рош, Новартис, биотехнологический кластер и логистическими компаниями. В Базеле также проходит граница между Швейцарией, Германией и Францией.
В нескольких минутах пешком от доходного дома расположена булочная, продуктовый магазин сети Деннер, фермерский магазин, остановка автобуса и электрички с прямым сообщением в Базель.
