Все фото

Коммерческая площадь с арендатором на первом этаже жилого комплекса в 10 минутах от Downtown Dubai

$6 800 000
$5 528 /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 14.04.24
634 610 000 ₽
515 943 ₽ /м²
Узнать местоположение объекта
Отправить объявление себе
  • Общая площадь
    1 230 м²
  • Доходность
    7,3%
  • Построено в 
    2022
Детали
Параметры объекта
  • 10-этажное здание
  • 1 этаж
Финансовые показатели
  • Годовой доход: $490 274
Арендаторы
  • Полностью сдан в аренду
  • Окончание арендного договора: 2028
Расходы по сделке
  • Комиссия брокера: 2,0%

Описание

Помещение находится на первом этаже современного 10-этажного жилого комплекса. Объект был сдан в IV квартале 2022 года.

Общая площадь объекта 1 230 м²: Помещение 475 м² и прилегающая территория 755 м².

Финансовые показатели

Годовой доход — 460 000 € (500 000 $).

Доходность — 7,3%.

Арендаторы

Помещение полностью сдано в аренду.

WAULT: 5 лет.

Расходы по сделке

  • Комиссия брокера — 2%
  • Федеральный налог (НДС) — 5%
  • Регистрационный сбор (Dubai Land Department transfer fee) — 4%

Расположение и объекты поблизости

Объект расположен в районе Dubai Healthcare City, в котором сосредоточены лучшие медицинские клиники ОАЭ, образовательные центры для медицинских работников и аптеки. Примерно в 7 минутах езды на автомобиле находится торговый центр Dubai Mall, небоскреб Burj Khalifa и деловой центр города Downtown Dubai.

  • Creek Park — 7 мин
  • Международный аэропорт Дубая (DXB) — 15 мин
  • Palm Jumeirah — 20 мин

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить ресторан в Dubai Healthcare City (Дубай Хэлскэир Сити).

Все объявления в стране: купить ресторан в ОАЭ.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Марина Филичкина
    Марина Филичкина,
    Руководитель отдела продаж
    Узнать больше
    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Объекты для ВНЖ
    Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
    Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
    Задать вопрос
      София Буланова,
      Старший консультант по инвестициям
      flag icon
      Дубай, ОАЭ
      Tranio Global Real Estate, Ohmydesk Business Center, Al Fattan Downtown, 32d St, 103-104, Al Satwa, Дубай, ОАЭ
      flag icon
      Торревьеха, Испания
      Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
      flag icon
      Афины, Греция
      Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672 Афины
      flag icon
      Берлин, Германия
      Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин
      flag icon
      Москва, Россия
      ООО «Транио», 107045, Москва, Сретенский бульвар, д. 5, БЦ «Ключ»
      Отправить заявку