Предлагаем вашему вниманию дом престарелых в одном из небольших городов в часе езды от Лондона.
Описание
Трехэтажное здание с подвалом, построенное в 1995 году, расположено на участке в 3 570 м². В конструкции использован армированный бетон и кирпич.
Всего в доме 55 одноместных апартаментов со своими ванными комнатами. На каждом этаже есть дневной зал и ванная комната для людей с ограниченными возможностями. В подвале находятся кухня, прачечная, комната для занятий физкультурой, а также помещения для персонала.
Форма собственности: Leasehold на 999 лет.
Объект полностью сдан в аренду крупному арендатору.
Абсолютный доход 436,8 тыс. фунтов стерлингов.
Текущая доходность 6,6%.
Расходы по сделке 6,8%.
Арендатором является компания Care UK, предоставляющая услуги по уходу за престарелыми и больными людьми.
Care UK оперирует 113 домами престарелых, 80 стационарами и девятью больницами.
Годовой оборот компании превышает 218 млн. фунтов.
Арендный договор по типу Triple Net Lease заключен на 30 лет до 2035 года. Все операционные расходы несет арендатор.
Объект находится к востоку от центра города.
В непосредственной близости находятся выезды на три региональных магистрали.
