Ресторан в городе Нью-Йорке, США

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Ресторан в городе Нью-Йорке, США

$4 769 000
$6 021 /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 31.03.20
375 663 000 ₽
474 321 ₽ /м²
Узнать местоположение объекта
Отправить объявление себе
  • Общая площадь
    792 м²
  • Доходность
    5,85 %
  • Арендная ставка (м²/месяц)
    $29
  • Построено в 
    1981
Детали
Параметры объекта
  • Площадь земли: 7 769 м²
  • 1-этажное здание
Арендаторы
  • Полностью сдан в аренду

Ресторан с крупным сетевым арендатором.

Описание

Здание площадью 792,5 м².

Финансовые показатели

Стоимость объекта составляет 4 768 960 $.

Абсолютный годовой доход составляет 278 984 $.

Текущая доходность 5,85 %.

Арендаторы

Объект полностью сдан в аренду.

Об арендаторе:

  • Американская сеть ресторанов
  • имеет рестораны в США, Канаде, Малайзии, Саудовской Аравии, ОАЭ, Катаре, Мексике и Японии
  • 705 ресторанов по всему миру

Тип аренды: Трижды чистая аренда — triple net lease.

Cамый распространенный вид аренды, использующийся при долгосрочных контрактах. Cобственник берет аренду «в тройном размере», то есть без вычета налога, страховки и расходов на содержание (эти расходы по договору несет арендатор). Договор аренды triple net lease направлен на то, чтобы избавить арендодателя от лишних расходов, дополнительных работ и тем самым повысить доходность от недвижимости.

Арендный договор заключен на 25 лет и действителен еще 21 год.

Планируется увеличение арендной платы на два процента в год, в том числе в рамках четырех- и пятилетних вариантов продления аренды

Расположение и объекты поблизости

Объект расположен в округе Датчесс — округ штата Нью-Йорк. Население округа составляет около 300 тыс. человек.

В непосредственной близости находятся ресторан, кафе, туристический центр, скалодром, оздоровительный центр, автомастерская. Напротив ресторана расположена автобусная остановка (1 мин. пешком).

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города
  • Другие объекты
    Еще предложения поблизости

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие рестораны в США.

Также на сайте представлены рестораны в городе Нью-Йорке.

Статистика в городе Нью-Йорке

Цена за м², $
14 176
Уровень медицины
65
Индекс 65 из 100

Индекс отражает оценку респондентами общего качества системы здравоохранения, профессионализма медицинских работников, персонала, врачей, качества оборудования, стоимости обслуживания и т.д.

Уровень безопасности
56
Индекс 56 из 100

Оценивая уровень безопасности, респонденты Numbeo (жители города) делятся своими ожиданиями о том, насколько безопасной окажется для них прогулка в одиночестве днем и вечером.

Недвижимость Цена, $
Квартира в центре города, м² 14 175,91
Квартира в спальном районе, м² 6 174,63
Транспорт Цена, $
Общественный транспорт, 1 поездка 2,71
Проездной на месяц 119,01
Такси, 1 км 1,68
Бензин, 1 л 0,79
Продукты Цена, $
Вода, 1.5 л 2,26
Молоко, 1 л 1,11
Белый хлеб, 500 г 3,84
Яйца, 12 шт 3,51
Куриное филе, 1 кг 12,89
Образование Цена, $
Детский сад, в месяц 2 340,64
Международная школа, в год 37 509,03
Здравоохранение index
Компетентность персонала 73,99
Медицинское оборудование 88,27
Точность и полнота исследований 73,48
Отношение к пациентам 68,69
Безопасность index
Уровень преступности 46,42
Опасность быть ограбленным 43,5
Опасность угона машины 43,99
Опасность взлома и порчи имущества 50,34

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику
700 коммерческих объектов в закрытой базе
Отправьте запрос, чтобы получать лучшие предложения
Запросить объекты
Подробнее о базе

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Объекты для инвестиций и получения дохода
Заявка на этот ресторан
Анна Курьянович
Анна Курьянович
Консультант по инвестициям в городе Нью-Йорке
  • Банковское финансирование
    от 3 % годовых
  • Аудит объекта
  • Услуги управляющей компании
Москва, Россия
119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
Барселона, Испания
Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
Афины, Греция
Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
Торревьеха, Испания
Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
Мюнхен, Германия
Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
Берлин, Германия
Tranio Germany GmbH, Schumannstraße, 2, 10117, Берлин
Выбор локации
  • еще ...
  • Город, регион, страна
Загрузка...