Ресторан в городе Нью-Йорке, США

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Ресторан в городе Нью-Йорке, США

$4 769 000
$6 021 /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 29.06.22
259 908 000 ₽
328 166 ₽ /м²
Узнать местоположение объекта
Отправить объявление себе
  • Общая площадь
    792 м²
  • Доходность
    5,85%
  • Построено в 
    1981
Детали
Параметры объекта
  • Площадь земли: 7 769 м²
  • 1-этажное здание
Арендаторы
  • Полностью сдан в аренду

Ресторан с крупным сетевым арендатором.

Описание

Здание площадью 792,5 м².

Финансовые показатели

Стоимость объекта составляет 4 768 960 $.

Абсолютный годовой доход составляет 278 984 $.

Текущая доходность 5,85%.

Арендаторы

Объект полностью сдан в аренду.

Об арендаторе:

  • Американская сеть ресторанов
  • имеет рестораны в США, Канаде, Малайзии, Саудовской Аравии, ОАЭ, Катаре, Мексике и Японии
  • 705 ресторанов по всему миру

Тип аренды: Трижды чистая аренда — triple net lease.

Cамый распространенный вид аренды, использующийся при долгосрочных контрактах. Cобственник берет аренду «в тройном размере», то есть без вычета налога, страховки и расходов на содержание (эти расходы по договору несет арендатор). Договор аренды triple net lease направлен на то, чтобы избавить арендодателя от лишних расходов, дополнительных работ и тем самым повысить доходность от недвижимости.

Арендный договор заключен на 25 лет и действителен еще 21 год.

Планируется увеличение арендной платы на два процента в год, в том числе в рамках четырех- и пятилетних вариантов продления аренды

Расположение и объекты поблизости

Объект расположен в округе Датчесс — округ штата Нью-Йорк. Население округа составляет около 300 тыс. человек.

В непосредственной близости находятся ресторан, кафе, туристический центр, скалодром, оздоровительный центр, автомастерская. Напротив ресторана расположена автобусная остановка (1 мин. пешком).

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить ресторан в городе Нью-Йорке.

Все объявления в стране: купить ресторан в США.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
Задать вопрос
    Марина Филичкина,
    директор по продажам
    flag icon
    Лимассол, Кипр
    Tranio Cyprus LTD, 38 Karaiskaki Kanika Alexander Center, Block 1, 1st Floor office 113b, 3032 Лимассол, Кипр
    flag icon
    Барселона, Испания
    Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009 Барселона
    flag icon
    Афины, Греция
    Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672 Афины
    flag icon
    Торревьеха, Испания
    Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
    flag icon
    Дубай, ОАЭ
    Tranio Global Real Estate, Wafi Residence, Oud Metha Rd - Umm Hurair 2, Дубай, ОАЭ
    flag icon
    Берлин, Германия
    Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин
    Отправить заявку