Доходный дом с рестораном на первом этаже в районе Ист-Виллидж, Нью-Йорк, США
Описание
Здание состоит из 10 жилых апартаментов и одного коммерческого помещения. В настоящее время 8 апартаментов вакантны, а 2 — сданы в аренду.
Стоимость объекта составляет $ 14 500 000.
Абсолютный годовой доход $ 669 906
Текущая доходность 4,6%
Арендатором коммерческого помещения является ресторан.
Договор аренды заключен до 2030 года.
Здание расположено по соседству с районом Ист-Виллидж в Нью-Йорке.
Ист Виллидж привлекателен для артистов, музыкантов, художников, писателей. Район наводнен иммигрантами со всего мира. Здесь много национальных магазинов, ресторанов, кофеин, отражающих этническую особенность района. Ист Виллидж можно охарактеризовать как богемный район, известный своей бурной ночной жизнью и художественным восприятием.
Нью-Йорк является одним из самых известных городов в мире, в котором сосредоточены финансовые учреждения, многочисленные исторические и культурные достопримечательности, музеи, магазины, театры.
В качестве финансового центра Нью-Йорк — город с самыми ликвидными фондовыми рынками мира. Этому способствует высокое доверие инвесторов, что проявляется в больших объемах прямых иностранных инвестиций (FDI).
Нью-Йорк избран местом расположения своих штаб-квартир таких организаций, как Citigroup, J. P. Morgan Chase & Co., American International Group, Goldman Sachs Group, Morgan Stanley, Merrill Lynch и др.
В городе находятся такие биржи, как Нью-Йоркская фондовая биржа, NASDAQ, Американская фондовая биржа, Нью-Йоркская товарная биржа. Нью-йоркская финансовая отрасль сосредоточена на Уолл-стрит в нижнем Манхэттене.
