Доходный дом с магазином на первом этаже, Бруклин, Нью-Йорк
Описание
Здание полностью отремонтировано и состоит из 6 апартаментов и торгового помещения на первом этаже.
Преимуществом является то, что объект относится к защищенному классу налогообложения категории 2B, ограничивающему повышение налога более чем на 8% ежегодно или на 30% каждые 5 лет.
Электричество и коммунальные платежи оплачиваются арендаторами.
Стоимость объекта составляет $ 5 995 000.
Текущая доходность: 5,3%
Абсолютный годовой доход: 318 425 долл. США
Здание расположено в районе Бруклин в Нью-Йорке. Удачное положение в главном торговом и обеденном «коридоре», высокая видимость и несколько минут ходьбы от линий метро D, N, R, F, G, W.
Бруклин — второй по популярности район в Нью-Йорке после Манхэттена, в котором проживает 2,5 миллиона человек.
Нью-Йорк является одним из самых известных городов в мире, в котором сосредоточены финансовые учреждения, многочисленные исторические и культурные достопримечательности, музеи, магазины, театры.
В качестве финансового центра Нью-Йорк — город с самыми ликвидными фондовыми рынками мира. Этому способствует высокое доверие инвесторов, что проявляется в больших объемах прямых иностранных инвестиций (FDI).
Нью-Йорк избран местом расположения своих штаб-квартир таких организаций, как Citigroup, J. P. Morgan Chase & Co., American International Group, Goldman Sachs Group, Morgan Stanley, Merrill Lynch и др.
В городе находятся такие биржи, как Нью-Йоркская фондовая биржа, NASDAQ, Американская фондовая биржа, Нью-Йоркская товарная биржа. Нью-йоркская финансовая отрасль сосредоточена на Уолл-стрит в нижнем Манхэттене.
