Розничный магазин с долгосрочным договором аренды.
Описание
Розничный магазин лекарственных средств.
Объект включает землю и здание.
Стоимость объекта составляет 14 000 000 $.
Абсолютный годовой доход составляет 700 000 $.
Текущая доходность 5,0%.
Арендатором является одна из крупнейших в мире аптечных компаний, управляющая более чем 13 000 аптек и магазинов косметики, парфюмерии и средств гигиены в более чем 10 странах.
Договор аренды заключен до 2030 года + опции продления.
Тип аренды: Absolute NNN (нулевая ответственность арендодателя).
Объект находится на оживленном перекрестке (около 30 000 автомобилей в день) в Южном Бруклине. Расположенный в западной части Лонг-Айленда, Бруклин является самым населённым боро Нью-Йорка — более 2,6 млн жителей.
3 моста соединяют Бруклин c Манхэттеном, и 1 мост — с районом Статен-Айленд. Бруклин обслуживается рядом маршрутов Нью-Йоркского метрополитена. В районе имеется 56 автобусных линий, в том числе экспресс-маршруты, связывающие Бруклин с Манхэттеном. В Бруклине есть пригородный железнодорожный вокзал, откуда идут электропоезда в загородную часть Лонг-Айленда.
Транспортная доступность:
- Аэропорт Ла Гуардия — 30 минут на такси (без пробок)
- Аэропорт имени Джона Кеннеди — 25 минут на такси (без пробок)
- Уолл-Стрит/Финансовый район — 33 минуты на метро
- Таймс-Сквер — 40 минут на метро
