Магазин в Нью-Джерси, США

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Магазин в Нью-Джерси, США

$5 217 000
$3 745 /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 18.04.24
491 280 000 ₽
352 677 ₽ /м²
Узнать местоположение объекта
Отправить объявление себе
  • Общая площадь
    1 393 м²
  • Доходность
    5,75%
  • Построено в 
    2017
Детали
Параметры объекта
  • Площадь земли: 5 867 м²
  • 1-этажное здание
Финансовые показатели
  • Годовой доход: $273 286
Арендаторы
  • Полностью сдан в аренду

Благотворительный магазин секонд-хенд.

Описание

Здание площадью 1393,5 м².

Финансовые показатели

Стоимость объекта составляет 5 217 391 $.

Абсолютный годовой доход составляет 300 000 $.

Текущая доходность 5,75%.

Арендаторы

Дважды чистая аренда (NN lease) — Арендатор оплачивает налоги и страховку.

Есть опции продления арендного договора на 4 и 5 лет с 15% увеличением арендной платы. Контракт заключен на 15 лет.

Об арендаторе:

  • крупная сеть розничных благотворительных магазинов, которая также работает как некоммерческая организация
  • магазины в Южной Корее, Венесуэле, Бразилии, Мексике, Панаме, Уругвае, США, Канаде и 8 других странах
  • 162 магазина в США и Канад

Расположение и объекты поблизости

Объект находится в штате Нью-Джерси в районе с более чем 233 тыс. жителей в пределах 8 км со средним доходом населения, превышающим 112 000 $. В данном районе прогнозируется рост населения на более чем 3% к 2020 году.

Нью-Джерси — Средне-Атлантический штат на северо-востоке США, полуостров, граничащий со штатом Нью-Йорк. Это первый штат по плотности населения (9 млн. чел) и третий самый богатый штат по среднему доходу населения. Территория штата относится к городским агломерациям Нью-Йорка и Филадельфии.

В непосредственной близости расположен ресторан, пиццерия, продовольственный магазин, АЗС и мини-маркет.

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие торговые помещения в Нью-Джерси.

Все объявления в стране: торговые помещения в США.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Марина Филичкина
    Марина Филичкина,
    Руководитель отдела продаж
    Узнать больше
    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
    Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
    Задать вопрос
      София Буланова,
      Старший консультант по инвестициям
      flag icon
      Дубай, ОАЭ
      Tranio Global Real Estate, Ohmydesk Business Center, Al Fattan Downtown, 32d St, 103-104, Al Satwa, Дубай, ОАЭ
      flag icon
      Торревьеха, Испания
      Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
      flag icon
      Афины, Греция
      Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672 Афины
      flag icon
      Берлин, Германия
      Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин
      flag icon
      Москва, Россия
      ООО «Транио», 107045, Москва, Сретенский бульвар, д. 5, БЦ «Ключ»
      Отправить заявку