Розничный магазин автомобильных запчастей в штате Нью-Йорк.
Описание
Магазин автомобильных запчастей (отдельно стоящее здание).
Стоимость объекта составляет 4 250 000 $.
Абсолютный годовой доход составляет 267 750 $.
Текущая доходность 6,3%.
Арендатором является крупная розничная сеть магазинов автомобильных запчастей и аксессуаров, насчитывающая более 5 000 фирменных магазинов и более 1300 независимых торговых точек в США и Канаде. Объем продаж компании превышает 10 миллиардов долларов.
Арендный договор заключен до 2023 года.
Тип аренды: Triple Net с минимальными обязанностями арендодателя (арендатор несет ответственность за все здания/ системы, включая крышу, HVAC, автостоянку, налоги на недвижимость и страхование; арендодатель несет ответственность только за фундамент и каркас здания).
Объект расположен в деревне с населением около 30 000 человек в южной части города Вавилона (округ Саффолк, штат Нью-Йорк).
Город Вавилон находится на южном берегу Лонг-Айленда, его население составляет более 210 000 жителей.
Расстояние до Нью-Йорка — 32 км, до Манхэттена — 48 км, до Republic Airport — около 2 км.
