Отдельно стоящая одноэтажная аптека в Нью-Йорке.
Описание
Общая площадь помещений составляет 1 292 м².
Площадь земельного участка 5 868 м².
Объект находится в отличном состоянии, ремонт не требуется.
Аптека полностью сдана в аренду крупному арендатору.
Абсолютный доход 400 тыс. долларов.
Текущая доходность 5,2%.
Арендатором является одна из крупнейших сетей в США.
Компания оперирует около 8 тыс. аптек в 50 штатах, предлагая широкий спектр лекарственных товаров.
Арендный договор типа Double Net Lease был заключен в 2015 году на 15 лет без права выхода.
Практически все расходы по содержанию несет арендатор.
Аптека находится на перекрестке, ежедневный трафик через который насчитывает 19 тыс. транспортных средств.
В непосредственной близости находится университет с 1,2 тыс. студентов и железнодорожная станция с пассажиропотоком до 13 тыс. в прайм-тайм.
Район вокруг аптеки плотно заселен, в радиусе 5 км проживает более 85 тыс. человек. Покупательная способность населения оценивается в 154 тыс. долларов.
