Предлагаем меблированные квартиры для сдачи в аренду в Престижном Гольф Ресот расположенном в 5 км от озера Гарда.
Структура построена на месте старинной абации, с сохранением архитектурных особенностей и оригинальной атмосферы. Включает в себя поле для гольфа 36 – 27 – 9 лунок, шикарный отель с СПА и фитнес центром, частные резиденции, спортивный центр, теннисные корты, футбольное поле, бассейны, ресторан, кафе, бары.
Доходность 4,5% гарантируется управляющей компанией, с предоставлением покупателю банковской гарантии.Стоимость квартиры от 215 000 до 230 000 евро + НДС 10% и нотариальные расходы в размере 2 600 евро. В цену включена мебель и электро приборы. Контракт на аренду типа 6 + 6 (6 лет, с продлением на следующие 6 лет — стандартный в Италии вид контракта для аренды коммерческих помещений).
Покупатель имеет право использовать квартиру или номер в отеле Гольф Ресорта четыре недели в году, из которых одна в период высокого сезона, по цене 40 евро в день (стоимость обслуживания: уборка, постельное бельё, тапочки, халаты, комунальные услуги пр.).
Все расходы по содержанию, ремонту и обслуживанию квартиры берёт на себя Гольф Ресорт. Владелец платит только муниципальный налог IMU, который составляет около 200 евро в год.
Возможна покупка в рассрочку. Ипотека от строителя в Юникредит банке с процентной ставкой 2,20% = Spred 2% + Euribor (плавающая ставка, на сегодняшний день около 0,2%) Продолжительность от 5 до 30 лет. Никаких дополнительных расходов на оформление ипотеки. Отсутствие штрафа за досрочное погашение.
