Офис в Центральном районе, Рига, Латвия

Продается перспективная недвижимость в центре города. Имущество состоит из: * Земельного участка площадью 2587 м², * 3-этажного офисного здания с подвалом площадью 795 м², * 2-этажного здания площадью 40 м², * Автосервисaплощадью 205 м². Для здания площадью 795 м² (после ремонта фасада), подведены все необходимые коммуникации, система вентиляции с рекуперацией тепла, автономное газовое отопление. Планировка: * Подвальный этаж — просторная кладовая (площадью 126 м²), лифт с грузоподъемностью 700 кг, а также лаундж помещение для отдыха с душем и сауной, * 1-й этаж — идеально подходит для потребностей выставочного зала. Помещение открытой планировки, раздельные кабинеты, доступ к грузовому лифту, сан-узел, а также отдельный вход, * 2-й этаж — помещения как с открытой планировкой, так и раздельными офисными помещениями, балкон площадью 11.5 м² с видом на внутренний двор и улицу Стабу, сан-узел, * 3-й этаж – просторное помещение открытой планировки площадью 119.6 м² и хозяйственные помещения, где расположен котел газового отопления и система вентиляции с рекуперацией тепла. Здание площадью 40 м² (после ремонта фасада) и здание автосервиса площадью 205 м², расположена на территории въезда. Территория огорожена, покрытие — брусчатка и асфальт, 2 въездных ворота с улицы Стабу. Все здания почти полностью сданы в аренду. Имущество имеет потенциал для развития — есть проект для строительства многоквартирного дома в на свободном участке земли. Можно построить дом для сдачи в аренду, который сегодня на рынке оценивается как востребованный. Удобное расположение — отель находится на перекрестке улиц Стабу и Валмиера, в округе много деловых учреждений, а также остановки общественного транспорта.