Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Все 7 фото

Участок и проект жилого комплекса в Белграде, с доходностью 2, 3 %

15 000 000 €
Оставить заявку
Общая площадь 5 300 м² Доходность: 2,3 %
  • Абсолютный доход: 35 000 000 €
  • Площадь земли 5 300 м²
  • 8-этажное здание

Земельный участок под строительство элитного жилого комплекса в самом центре Белграда.

Описание

Урбанистический статус земли предполагает строительство многоэтажных объектов. В рамках проекта возможно строительство комплекса смешанного типа, в состав которого войдут жилые помещения (квартиры), офисно-коммерческая зона, подземные гаражи.

Детали

Коэффициент застройки 6,4

Коэффициент использования площади участка 0,8

Разрешенная этажность — 8

Количество объектов — 4

Срок реализации проекта — 36 месяцев

Общий объем необходимых инвестиций — 45 000 000 евро

Совокупный доход от проекта — базовый сценарий — 80 000 000 евро

Чистый доход инвестора — базовый сценарий 35 000 000 евро

Концепцией проекта предусмотрено строительство элитного жилого комплекса, состоящего из 4 зданий, в состав которого входят квартиры высокого уровня комфорта и безопасности, бассейн, спа-центр, детская игровая комната, круглосуточная служба охраны. Все квартиры будут оснащены системой «умный дом», вентиляцией с фильтрацией воздуха, независимым теплоснабжением.

Жилой комплекс, возведённый по проекту, сможет считаться одним из лучших и наиболее престижных проектов в Белграде

Преимущества инвестиций

В данной городской зоне наблюдается дефицит жилых и коммерческих помещений.

Помимо продажи квартир и коммерческих помещений, инвестор может оставить в собственности коммерческие помещения, которые способны приносить стабильный арендный доход.

Расположение и инфраструктура

Район расположения комплекса – Палилула, хорошо обеспечен необходимой инфраструктурой для комфортного проживания. В непосредственной близости от проекта находится крупный торговый центр, несколько университетов, тихая парковая зона. Вся транспортная инфраструктура — в комфортной близости от проекта.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Марина Филичкина
Марина Филичкина
Руководитель отдела продаж
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Белграде
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2%