Земельный участок под строительство элитного жилого комплекса в самом центре Белграда.
Описание
Урбанистический статус земли предполагает строительство многоэтажных объектов. В рамках проекта возможно строительство комплекса смешанного типа, в состав которого войдут жилые помещения (квартиры), офисно-коммерческая зона, подземные гаражи.
Детали
Коэффициент застройки 6,4
Коэффициент использования площади участка 0,8
Разрешенная этажность — 8
Количество объектов — 4
Срок реализации проекта — 36 месяцев
Общий объем необходимых инвестиций — 45 000 000 евро
Совокупный доход от проекта — базовый сценарий — 80 000 000 евро
Чистый доход инвестора — базовый сценарий 35 000 000 евро
Концепцией проекта предусмотрено строительство элитного жилого комплекса, состоящего из 4 зданий, в состав которого входят квартиры высокого уровня комфорта и безопасности, бассейн, спа-центр, детская игровая комната, круглосуточная служба охраны. Все квартиры будут оснащены системой «умный дом», вентиляцией с фильтрацией воздуха, независимым теплоснабжением.
Жилой комплекс, возведённый по проекту, сможет считаться одним из лучших и наиболее престижных проектов в Белграде
Преимущества инвестиций
В данной городской зоне наблюдается дефицит жилых и коммерческих помещений.
Помимо продажи квартир и коммерческих помещений, инвестор может оставить в собственности коммерческие помещения, которые способны приносить стабильный арендный доход.
Расположение и инфраструктура
Район расположения комплекса – Палилула, хорошо обеспечен необходимой инфраструктурой для комфортного проживания. В непосредственной близости от проекта находится крупный торговый центр, несколько университетов, тихая парковая зона. Вся транспортная инфраструктура — в комфортной близости от проекта.
