Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Все 11 фото

Магазин в Любляне, Словения

360 000 €
Оставить заявку
Общая площадь 191 м²

Коммерческое помещение в новом коммерческо-жилом комплексе

Тип недвижимости: торговое и коммерческое помещение

Расположение: Любляна

Стоимость: 360 000 €

Площадь помещения: 191 м²

Доход от аренды: 30 000 € в год/ 2 500 € в месяц

Окупаемость: 8 % в год/ 12 лет.

Ипотека: от 3 % в год

Расположение помещения:

Помещение располагается на первом и втором этажах нового коммерческо-жилого комплекса. Помещение находится в 3 строительной фазе, что дает отличные возможности для потенциального арендатора оформить все по своему собственному плану.

Описание помещения:

  • Жилой/Коммерческий комплекс является первым в Словении комплексом, построенным по принципу пассивного дома.
  • Комплекс тратит минимальное количество энергии, и ему присвоен класс А1 (8 kwh/ м² энергии для обогрева).
  • Всего в доме 17 этажей: 3 этажа подземных парковок + 2 этажа коммерческих помещений и 12 жилых этажей.
  • Новый комплекс – минимальные расходы на содержание и обслуживание помещения
  • Индивидуальные счетчики расчета тепла, света, воды
  • Наличие управляющей компании
  • Помещение актуально для арендатора, так как находится в 3 строительной фазе и может быть адаптировано под арендатора или арендатором
  • Отличное расположение как от выезда на автостраду, так и до центра города

Ремонт: Помещение находится в 3 строительной фазе, а само здание было построено в 2015 году.

Условия аренды:

Исходя из тенденции данного района, арендная плата на похожие помещения составляют 13 евро/м². Помимо данной аренды, арендатором оплачиваются все расходы на содержание помещения. В случае, если арендатору предоставить отсрочку оплаты аренды, инвестиция в оборудование помещения не необходима.

Обратите внимание!

Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.

Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 3 % в год.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Марина Филичкина
Марина Филичкина
Руководитель отдела продаж
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Любляне
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2%