Коммерческое помещение в Мариборе
Тип недвижимости: торговое и коммерческое помещение
Расположение: Марибор
Площадь помещения: 180 м²
Доход от аренды: 18 000 € в год\1 500 € в месяц
Стоимость: 200 000 €
Окупаемость: 9% в год/ 11 лет
Ипотека: от 3% в год от государственного банка Словении
Расположение помещения:
Помещение находится в комплексе построенном в 1982 году. На первом этаже расположено большое количество кафе и ресторанов, а также несколько магазинов. На других этажах располагаются офисы нескольких крупных компаний, а также банк. Место расположения особенно актуально в связи с близостью большого количества общежитий и университетов.
Описание помещения:
Помещение идеально подходит для организации кафе быстрого питания. Все соответствующие разрешения и документы получены. Помещение находится в хорошем состоянии, а само расположение внутри представляет из себя кухню, зону питания, санузел мужской/женский и складское помещение. Помимо этого, также имеется небольшой офис для управляющего. Помещение имеет все индивидуальные счетчики, и отапливается с помощью газа.
Плюсы помещения:
- Наличие общественной парковки
- Индивидуальные счетчики расчета тепла, света, воды
- Отличное расположения для организация ресторана быстрого питания – студенческий городок
Аудит проекта: Арендатором является местная компания быстрого питания ARTUR. По данному помещению ведутся переговоры по сдаче его в аренду сети закусочных SUBWAY.
Обратите внимание!:
Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.
Хотите узнать больше о стоимости коммерческой или жилой недвижимости в Словении?
Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 3% в год.
