Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Все 4 фото

Магазин в Любляне, Словения

215 000 €
Оставить заявку
Общая площадь 96 м²

Помещение в новом торговом центре с арендатором «Optica Clarus»

Тип недвижимости: коммерческое и торговое помещение

Расположение: Любляна

Стоимость: 200 000 €

Площадь помещения: 96.77 м²

Аренда: 12 780 € в год/ 1 065 € в месяц

Окупаемость: 6 % или 15 лет

Ипотека: от 3 % в год

Расположение помещения:

Помещение располагается в Любляне, на первом этаже абсолютно нового торгового центра (сдан в 2015 году), основным арендатором которого является Spar (нидерландская сеть магазинов-супермаркетов со штаб-квартирой в Амстердаме).

Описание помещения:

  • Помещение имеет вход с улицы

  • Отличное месторасположение

  • Парковка и низкие эксплуатационные расходы

  • Имеются все необходимые коммуникации

Условия аренды:

Арендатором является салон оптики «Optica Clarus». Это крупнейшая сеть оптик Словении.

http://www.clarus.si/

С арендатором заключен бессрочный договор — первые 5 лет без возможности отказа от аренды, далее срок отказа 12 месяцев. Договор аренды подписан 01.09.2015.

Арендатор также отдельно оплачивает ВСЕ коммунальные услуги.

Обратите внимание!

Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.

Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 3 % в год.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Марина Филичкина
Марина Филичкина
Руководитель отдела продаж
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Любляне
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2%