Тип недвижимости: торгово-офисное помещение
Расположение: Постойна
Стоимость: 1 406 815 € + 22% НДС
Окупаемость: 8% в год/ 12 лет
Аренда: 9 770 € в месяц/ 117 240 € в год
Площадь помещения: 3 757 м²
Ипотека: от 3% в год
Расположение помещения:
Бизнес-центр расположен на земельном участке размером 4 403 м² в западной части города Постойна, в микрорайоне Zalog–Kozarje.
Описание помещения:
- Помещение занимают долгосрочные арендаторы — крупная фитнес-студия + компания-производитель сельскохозяйственного оборудования.
- Бизнес-центр представляет собой трехэтажное здание общей площадью 3 757,30 м² и состоит из 13 офисных помещений площадью 2 297,20 м².
- На первом этаже здания расположено помещение площадью 202,02 м² с возможностью въезда на автомобиле. Остальную площадь первого этажа занимают офисы.
- Бизнес-центр был построен в 2007 году и не нуждается в ремонте.
- Энергетический класс: B2 (35 кВтч/ м² а).
Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.
Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 3% в год.
