Тип помещения: торгово-коммерческое помещение
Расположение: Марибор
Стоимость: 12 000 000 €
Аренда: 65 476 € в месяц/ 785 712 € в год
Окупаемость: 6,5% или 15,2 лет
Площадь: 8 373 м²
Ипотека: от 2,5% в год
Расположение помещений:
Помещения располагаются в торговом комплексе в Мариборе, который открылся в ноябре 2015 года.
Описание помещений:
- В торговом комплексе занято арендаторами 90% площади.
- Участок земли 18 239 м².
- 226 парковочных мест.
- Арендаторами торгового комплекса являются такие компании, как C&A, Lidl, Takko, Deichmann, KiK, DM, Hofer, CCC, EuroSpin.
- С арендаторами подписаны контракты со средними сроками аренды на 8 лет.
- Средняя цена аренды (за м²) — 7,82 €.
Немецкая торговая сеть одежды «KIK»
В настоящее время Kik является одной из 10 крупнейших немецких компаний, работающих в розничном секторе и насчитывает 3200 магазинов по всей Европе. Основной ассортимент магазинов представлен одеждой, товарами для дома, сувенирами, подарками и канцтоварами. В Словении сеть представлена уже более 50 магазинами.
Голландская торговая сеть одежды «C&A»
C&A – голландский бренд одежды и аксессуаров на каждый день для взрослых и детей. Это большое семейное предприятие начало свою деятельность в 1861 г.
1911 год — открытие первого фирменного магазина зарубежом (Германия). Потом продолжается курс на расширение: открываются магазины C&A в Австрии, Бельгии, Хорватии, Чехии, Италии, Франции. Свой тысячный магазин компания открыла в 2006 году.
Немецкая торговая сеть одежды «DEICHMANN»
Магазин DEICHMANN/MANA — немецкая сеть обувных магазинов, более 10 лет на рынке.
Немецкая торговая сеть парфюмерии и косметики «DM»
Dorogerie Markt (DM) – немецкая торговая сеть, основанная в 1973 году. Компания является крупнейшей розничной сетью парфюмерии и косметики в центральной и восточной Европе. Работает в 12 европейских странах, имеет более 3300 магазинов по Европе, из них уже более 70 филиалов в Словении.
и др.
Обратите внимание!
Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов.
Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.
Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 2,5% в год.
