Тип помещения: торгово-коммерческое помещение
Расположение: Севница
Стоимость: 550 000 €
Аренда: 2 640 € в месяц/ 31 680 € в год
Окупаемость: 5,8% или 17,4 лет
Площадь помещения: 240 м²
Ипотека: от 2,5% в год
Расположение помещений:
Предлагается к продаже коммерческое помещение с арендатором «Deichmann» в строящимся торговом центре, расположенном в городе Севница.
Севница — это город и община на востоке центральной части Словении, на левом берегу реки Сава. Население города по данным на 2012 год составляет 4933 человека; население общины по данным на 2002 год насчитывало 17 726 человек
Это экономически развитый регион, в числе компаний, основанных в Севнице есть Lisca (одна из крупнейших компаний нижнего белья в Европе) и Stilles (компания по производству мебели).
Описание торгового центра:
К концу июля 2017 года (начало строительства февраль 2017) предполагается постройка рядом двух торговых центров. Второй торговый центр будет расположен рядом с торговым центром, в котором продается коммерческое помещение, и будет полностью занят одним арендатором — немецкой сетью супермаркетов LIDL, что обеспечит большой поток покупателей в оба торговых центра.
Сегодня сеть LIDL включает в себя более 4500 филиалов по всему миру, присутствуя почти во всех странах Европы и активно продвигаясь на рынках Австралии и США.
Описание помещений:
- Магазин имеет площадь 240 м².
- С арендатором «Deichmann» заключен новый договор аренды сроком на 10 лет.
- Долгосрочный и надежный арендатор.
Обратите внимание!
Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.
Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 2,5% в год.
