Тип недвижимости: торговые и коммерческие помещения
Расположение: Лендава
Стоимость: 700 000 €
Аренда: 4 026 € в месяц/ 48 312 € в год
Окупаемость: 6,9% или 14,5 лет
Площадь: 626,55 м²
Ипотека: от 2,5% в год
Расположение:
Торговый центр с основным арендатором — продуктовым сетевиком Mercator располагается в городе Лендава, находящийся на самой границе с Венгрией и Хорватией, в Помурском регионе Словении.
Описание:
- Предлагается к продаже торговое помещение с арендатором KIK.
- Арендатор KIK — немецкая сеть магазинов одежды. В настоящее время Kik является одной из 10 крупнейших немецких компаний, работающих в розничном секторе и насчитывает 3200 магазинов в Европе. Основной ассортимент магазинов представлен одеждой, товарами для дома, сувенирами, подарками и канцтоварами.
- С данным торговым центром KIK заключил договор до 2021 года — в связи с общим ростом цен на аренду, сумму аренды можно будет потом поднять на 8 €/м².
Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.
Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 2,5% в год.
