Инвестиционное предложение- коммерческий промышленный комплекс с долгосрочной арендой. YIELD 11%
Коммерческие помещения расположены в промышленной зоне всего в 3 км от города Блед. Объекты имеют исключительное преимущество, т. к. находятся всего в 500 м от выезда на автомагистраль, в 45 км от Любляны, в 30 км от международного аэропорта и всего в 20 км от границы с Австрией. Микролокация предлагает всю необходимую инфраструктуру: в радиусе 600 метров расположены магазины, автобусная и железнодорожная станция, почта.
ОБЪЕКТ 1.
На земельном участке площадью 7 257 м² имеется коммерческий промышленный комплекс площадью 6 956 м², состоящий из нескольких бизнес-зданий.
здание 1 Цоколь+1 + 2 склады
здание 2 1+2 офисы
здание 3 1+мансарда Соединительная часть между производственным и административным корпусом
Участок вокруг здание -преимущественно асфальтированные подъездные пути, парковочные места и площадь для логистических маневров. По всему комплексу расположены парковочные зоны для посетителей и сотрудников. Подъездной путь к зданию расположен вдоль местного шоссе, адаптирован также для грузового транспорта.
ОБЪЕКТ 2
На земельном участке площадью 3,522 м² находится коммерческий промышленный комплекс площадью 3 164 м², состоящий из двух зданий.
Здание 1.
Здание площадью 2665 м², 3 этажа:
Первый этаж — 888,8 м²;
Этаж — 918,9 м²;
Мансарда — 857,5 м².
Помещение находится в хорошем состоянии и содержится должным образом.
Здание 2.
Совместная часть здания площадью 471 м² состоит из:
—производственные и складские помещения — 445,2 м²;
— магазин — 25,8 м².
Помещения находятся в хорошем состоянии и содержатся надлежащим образом, санитарные помещения нуждаются в ремонте. Действующее предприятие. Участок вокруг здание -преимущественно асфальтированные подъездные пути, парковочные места и площадь для логистических маневров. Автостоянка соответствует потребностям комплекса. Рядом с объектами расположены парковочные места для посетителей и сотрудников. Подъездной путь к зданию расположен вдоль местного шоссе.
Объекты продаются в комплексном пакете. Оба объекта в долгосрочной аренде надежным, стабильным и развивающимся предприятиям. Договор аренды заключен на неопределенный срок
YIELD 11%
фото символичное.
(PP1574245936345) Дополнительные услуги: — ВНЖ и ПМЖ. Рабочее разрешение — Регистрация фирмы — Консалтинговые услуги — Управление недвижимостью — Представление интересов в аукционах — Управление недвижимостью — Воссоединение семей — Социальная адаптация — Помощь с образованием в Словении для детей и взрослых — Бухгалтерские, дизайнерские, ремонтно-строительные услуги от партнеров — Организация туров по осмотру недвижимости. Трансферы — Переводы и заверение документов
