Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас коммерческий центр или любую другую недвижимость среди 90 000 предложений в 52 странах мира

Здание мини шоппинг центра на продажу в North Miami Beach

1 300 000 $
Оставить заявку
Общая площадь 810 м² Доходность 7,0 %
Оставить заявку
Особенности
  • Абсолютный доход: 92 324 €
  • Площадь земли 2 044 м²
  • Количество парковочных мест: 30

Предлагается к продаже отдельно стоящее одноэтажное здание мини шопинг центра площадью 810 м² с большой парковкой на 30 автомобилей в активно развивающемся районе Майами — North Miami Beach. Размер участка 2044 м². Здание состоит из 6-ти отдельных полностью арендованных помещений. 6 договоров аренды, срок до окончания договоров аренды – более 3-х лет. Арендаторы — рестораны, медицинский центр, офис, церковь.

По условиям договоров аренды – установлен рост арендной платы на 5 % каждый в год. Арендаторы сами оплачивают коммунальные платежи и большая часть из них платит расходы по поддержанию общественной территории. Чистый операционный доход от аренды в год = $ 92 324 уже за минусом операционных расходов, которые составляют $ 21 076 в год. Ставка чистой доходности 7.1 %.

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие коммерческие центры в США.

Так же на сайте представлены прекрасные коммерческие центры в Майами.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на подбор недвижимости
Юлия Морозова
Юлия Морозова
Старший консультант по инвестициям Tranio
+7 (800) 333-10-85
Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
    Отправить еще один запрос
    • Банковское финансирование
      от 3 % годовых
    • Аудит объекта
    • Услуги управляющей компании