Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85

Здание мини шоппинг центра на продажу в North Miami Beach

1 300 000 $
Оставить заявку
Общая площадь 810 м² Доходность 7,0 %
  • Абсолютный доход: 92 324 €
  • Площадь земли 2 044 м²
  • Количество парковочных мест: 30

Предлагается к продаже отдельно стоящее одноэтажное здание мини шопинг центра площадью 810 м² с большой парковкой на 30 автомобилей в активно развивающемся районе Майами — North Miami Beach. Размер участка 2044 м². Здание состоит из 6-ти отдельных полностью арендованных помещений. 6 договоров аренды, срок до окончания договоров аренды – более 3-х лет. Арендаторы — рестораны, медицинский центр, офис, церковь.

По условиям договоров аренды – установлен рост арендной платы на 5 % каждый в год. Арендаторы сами оплачивают коммунальные платежи и большая часть из них платит расходы по поддержанию общественной территории. Чистый операционный доход от аренды в год = $92 324 уже за минусом операционных расходов, которые составляют $21 076 в год. Ставка чистой доходности 7.1 %.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Марина Филичкина
Марина Филичкина
Руководитель отдела продаж
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Майами
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 3%