Предлагается к продаже отдельно стоящее одноэтажное здание мини шопинг центра площадью 810 м² с большой парковкой на 30 автомобилей в активно развивающемся районе Майами — North Miami Beach. Размер участка 2044 м². Здание состоит из 6-ти отдельных полностью арендованных помещений. 6 договоров аренды, срок до окончания договоров аренды – более 3-х лет. Арендаторы — рестораны, медицинский центр, офис, церковь.
По условиям договоров аренды – установлен рост арендной платы на 5% каждый в год. Арендаторы сами оплачивают коммунальные платежи и большая часть из них платит расходы по поддержанию общественной территории. Чистый операционный доход от аренды в год = $ 92,324 уже за минусом операционных расходов, которые составляют $ 21,076 в год. Ставка чистой доходности 7.1%.
