Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть

Торговый центр в Дэлавере

23 000 000 $
Оставить заявку
Общая площадь 18 500 м² Доходность 6,0 %
Оставить заявку
Особенности
  • Площадь земли 110 685 м²
  • 1-этажное здание
  • Доля сданных в аренду площадей: 97 %
  • Количество помещений: 28

Предлагаем вашему вниманию торговый центр в Дэлавере.

Описание

Торговый центр площадью 18,5 тыс. м² расположен на участке 110 685 м².

Здание находится в отличном состоянии, регулярно проводятся ремонтные и профилактические работы.

25 помещений, занимающие 97 % площадей, сданы в аренду различным арендаторам.

Также имеется 3 участка с разрешением на строительство дополнительных торговых площадей.

Рядом расположено несколько крупных торговых центров, благодаря чему обеспечивается стабильный приток покупателей.

Финансовые показатели

Доходность 6–7 %.

Увеличение доходности достигается путем согласования окончательных финансовых условий с продавцом, а также сдачи в аренду вакантных арендопригодных площадей и индексацией текущей арендной ставки.

Арендаторы

Арендаторами являются как региональные, так и национальные компании.

Площади торгового центра сданы в аренду 25 различным арендаторам, 5 из них якорные.

Якорные арендаторы:

  • Food Lion — компания с более чем 60-летней историей, насчитывающая около 1 100 супермаркетов;
  • Roses — компания со столетней историей с магазинами в 15 штатах США,
  • Peebles — компания, занимающаяся косметикой и аксессуарами с вековой историей;
  • Petco — компания, занимающаяся продажей кормов для домашних животных, с более чем 1 300 магазинами;
  • Halmark.

Арендные договора заключены до 2015–2024 годов.

Расположение и объекты поблизости

Торговый центр расположен недалеко от трассы Route 13, которая является одной из важнейших транспортных артерий Дэлавера.

Ежедневный трафик составляет более 35 тыс. транспортных средств.

supermarket-icon
Супермаркеты
school-icon
Школы
cafe-icon
Кафе и рестораны
hospital-icon
Больницы
airport-icon
Аэропорты
Сбросить

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие торговые помещения в США.

Так же на сайте представлены прекрасные торговые помещения в Делавэре.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на этот магазин
Анна Курьянович
Анна Курьянович
Консультант по инвестициям Tranio
+7 (800) 333-10-85
Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
    Отправить еще один запрос
    • Банковское финансирование
      от 3 % годовых
    • Аудит объекта
    • Услуги управляющей компании