Предлагаем вашему вниманию торговый центр в Мэрилэнде.
Описание
Торговый центр площадью 7 926 м², расположенный на участке 46 378 м², был построен в 1987 году.
Здание находится в отличном состоянии, регулярно проводятся ремонтные и профилактические работы.
В аренду сдано 15 помещений, занимающих 82% общей площади.
Доходность 6–7%.
Увеличение доходности достигается путем согласования окончательных финансовых условий с продавцом, а также сдачи в аренду вакантных арендопригодных площадей и индексацией текущей арендной ставки.
Площади торгового центра сданы в аренду 15 различным арендаторам, якорный — Food Lion, компания с более чем 60-летней историей, имеющая более 1 100 супермаркетов по всей стране.
Арендные договора заключены до 2015–2030 годов.
Торговый центр расположен между Балтимором и Вестминстером, каждый день здесь проходят более 42 тыс. транспортных средств.
По дорогам MD route 140, Route I-795 и Route 91 можно легко попасть на федеральные трассы.
