Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85

Торговый центр в Мэриленде с доходностью 6–7 % годовых

12 457 000 €
Оставить заявку
Общая площадь 7 926 м² Доходность: 6,0 %
  • Площадь земли 46 378 м²
  • Построено в 1987
  • Наличие арендатора: 82 %
  • Количество помещений: 22

Предлагаем вашему вниманию торговый центр в Мэрилэнде.

Описание

Торговый центр площадью 7 926 м², расположенный на участке 46 378 м², был построен в 1987 году.

Здание находится в отличном состоянии, регулярно проводятся ремонтные и профилактические работы.

В аренду сдано 15 помещений, занимающих 82 % общей площади.

Финансовые показатели

Доходность 6–7 %.

Увеличение доходности достигается путем согласования окончательных финансовых условий с продавцом, а также сдачи в аренду вакантных арендопригодных площадей и индексацией текущей арендной ставки.

Арендаторы

Площади торгового центра сданы в аренду 15 различным арендаторам, якорный — Food Lion, компания с более чем 60-летней историей, имеющая более 1 100 супермаркетов по всей стране.

Арендные договора заключены до 2015–2030 годов.

Расположение

Торговый центр расположен между Балтимором и Вестминстером, каждый день здесь проходят более 42 тыс. транспортных средств.

По дорогам MD route 140, Route I-795 и Route 91 можно легко попасть на федеральные трассы.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Марина Филичкина
Марина Филичкина
Руководитель отдела продаж
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Мэриленде
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2%