Новый коммерческий центр в Статен-Айленд, Нью-Йорк.
Описание
Одноэтажное здание общей площадью 515 м² было построено в 2014 году.
Площадь земли составляет 1 174 м².
Объект находится в хорошем состоянии и не нуждается в ремонте.
Здание полностью сдано в аренду крупному арендатору.
Абсолютный доход составляет 209 тыс. долларов.
Текущая доходность 4%.
Арендатором является Bank of America, крупнейшая банковская холдинговая компания в США по числу активов.
Арендный договор заключен на 20 лет с индексацией арендной ставки каждые 5 лет.
Договор заключен по типу Triple Net Lease, что полностью освобождает владельца от операционных расходов.
Объект находится в деловом районе по соседству с объектами других крупных арендаторов, таких как King Kullen Supermarket, Post Office, Commerce Bank, SI Savings Bank.
В непосредственной близости находится станция метро.
