Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Два коммерческих здания с доходностью 8 %, Лос-Анджелес, США

Фотографии этого объекта доступны по запросу

Два коммерческих здания с доходностью 8 %, Лос-Анджелес, США

2 386 000 €
Оставить заявку
Общая площадь 1 257 м² Доходность: 8,0 %
  • Абсолютный доход: 184 870 €
  • Построено в 1930
  • Наличие арендатора: 100 %
  • Стрит ритейл

Представляем Вашему вниманию коммерческий центр, состоящий из двух зданий.

Описание

Общая площадь центра составляет 1 257 м².

Площадь первого здания — 788 м².

Площадь второго здания — 469 м². Второе здание было построено в 1990 году.

Все площади сданы в аренду.

Финансовые показатели

Абсолютная доходность составляет 203 600 долларов.

Текущая доходность составляет 8 %.

Арендаторы

В первом здании арендаторами выступают: 

  • магазин автомобильного аудиооборудования;
  • туристическое агентство;
  • пункт приема утильсырья;
  • стоматологический центр.

Со стоматологическим центром недавно был заключен арендный договор на 5 лет с опциями продления 2х5 лет. 

Во втором здании арендаторами выступают:

  • 3 магазина;
  • салон красоты;
  • центр ритуальных услуг;
  • продуктовый супермаркет.

Договор аренды с супермаркетом заключен до 2019 года, есть опция продления аренды на 5 лет.

Расположение

Недвижимость расположена в тихом районе Лос-Анджелеса, рядом с многочисленными ресторанами, несколькими торговыми центрами и АЗС.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Марина Филичкина
Марина Филичкина
Руководитель отдела продаж
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Лос-Анджелесе
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2%