Во II квартале 2012 подешевели квартиры во всех регионах Кипра. Цены на жилые дома не изменились в Пафосе и Паралимни, на остальных территориях — снизились. Коммерческая недвижимость в стране тоже подешевела.
С 8 июня 2012 года сниженная ставка НДС при приобретении недвижимости на Кипре может применяться для всех покупателей, а не только для резидентов стран ЕС.
Количество договоров, заверенных в Департаменте регистрации земельных угодий в мае 2012, было самым большим за последние два года.
Кипрский рынок недвижимости переживает не лучшие времена, но элитное жилье в этой стране по-прежнему пользуется большим спросом.
За год цены на недвижимость на Кипре упали на 5,6 %. Квартиры подешевели на 7,2 %, дома — на 4,7 %.
По данным RICS, за IV квартал 2011 цены на кипрскую недвижимость снизились, однако аренда квартир немного подорожала.
Эксперт консалтинговой компании Leaf Research рассказал о том, каково настоящее и ближайшее будущее кипрского рынка недвижимости. Прогноз на 2012 год оказался пессимистичным.
Управляющий директор британской инвестиционной компании Colordarcy Локсли
Не позднее начала января правительство Кипра должно представить Еврокомиссии отчет о том, что было сделано против массовых задержек с выдачей Title Deed.
Правительство Кипра продолжает модернизировать законы о недвижимости. Очередное нововведение порадует тех, кто собирается продавать жилье в этой стране, не дождавшись оформления Title Deed.
На Кипре не будут взимать налог на покупку, если недвижимость облагается НДС. Такой закон будет действовать в течение шести месяцев.
Многие новостройки в Пафосе, Ларнаке, Фамагусте и Паралимни остаются невостребованными. Одна из причин — общий спад на рынке. Другая заключается в том, что квартиры продаются без отделки.
Стоимость жилья на Кипре снижается уже шесть кварталов подряд. Особенно резко подешевели квартиры в Пафосе — на 18,4 % за год.
Владельцы старых домов на Кипре платят налог на недвижимость, исходя из рыночной стоимости, установленной в 1980 году. В 2012 в стране проведут переоценку жилой недвижимости.
Чтобы получить разрешение на приобретение жилья на Кипре, необходимо предоставить целый пакет документов.