Как купить квартиру во Франции, зарабатывая 2 300 евро в месяц?
Национальная ассоциация риэлторов Франции (FNAIM) представила данные о том, какое жилье может позволить себе среднестатистическая французская семья, у которой нет наследства или поддержки богатых родственников. Во Франции средний доход семьи из двух человек составляет 2 300 евро в месяц, если оба члена семьи работают. Годовой доход одного человека — в среднем 17 000 евро. Располагая такими средствами, ежемесячно...
Оливье Виньоль: «Французская недвижимость — самая доходная в Европе»
Оливье Виньоль, директор компании Allianz Real Estate France, в 2011 году планирует инвестировать миллиард евро в сектор коммерческой недвижимости Парижа. Allianz — компания, занимающаяся инвестициями в недвижимость, преимущественно в регионе Иль-де Франс. 47-летний Оливье Виньоль возглавил компанию полтора года назад. Ранее он был руководителем девелоперской компании Crédit Agricole Immobililer. В...
Цена за квадратный метр в Париже достигла 7 500 евро
В декабре 2010 цена за квадратный метр в центре Парижа превысила символический порог в 7 030 евро, сообщает Le Figaro. В III квартале 2010 рост цен по отношению к аналогичному периоду 2009 года составил всего 13,8 %. Согласно статистике Нотариальной палаты Парижа и региона Иль-де-Франс, к концу 2010 года цены на недвижимость в столице Франции выросли уже на 20 % по отношению к 2009 году, достигнув рекордно...
Тенденция повышения цен на недвижимость Парижа сохраняется
Как сообщает французская Нотариальная палата, в III квартале 2010 года стоимость жилья выросла в среднем на 4,1 %, а к концу года прогнозируется общий ценовой рост в 15 %, что на треть больше, чем ожидали эксперты. Средняя цена жилой недвижимости в столице Франции составляет сейчас 7 000 евро/м², а в III квартале текущего года стоимость жилья в центральной части Парижа достигла рекордной отметки в...
Taxe foncière: налоговая обстановка в регионах Франции
Французские домовладельцы оказались лицом к лицу со стремительно растущими налогами. За последние шесть лет сумма земельного налогового сбора — taxe foncière — заметно увеличилась в большинстве регионов Франции, и, по-видимому, продолжает расти. Согласно данным последнего официального исследования Ассоциации владельцев недвижимости Франции UNPI, с 2004 по 2009 год базовая ставка налога на собственность существенно обгоняет...
Франция: рынок торговой недвижимости (осень 2010)
Рынки торговой недвижимости Европы: осень 2010 → Франция Во Франции повышается активность на рынке инвестиций. Ожидается, что рост потребления приведет к росту доходности торговых объектов. Во II квартале 2010 во французской экономике наблюдается постоянный, но незначительный рост. По прогнозам экспертов Oxford Economics, рост ВВП в 2010 и 2011 годах составит 1,2 и 1,7 % соответственно...
Франция и Гонконг заключили соглашение об отмене двойного налога на недвижимость
Французская недвижимость становится более привлекательной для иностранных инвесторов. В конце октября после почти десятилетних переговоров финансовый секретарь Гонконга Джон Цанг (John Tsang) и французский министр экономики Кристина Лагард (Christine Lagarde) заключили долгожданное соглашение об отмене двойной налоговой ставки при покупке недвижимости. Договор направлен на предотвращение двойного...
Недвижимость в Париже: международные инвесторы возвращаются
Согласно данным ведущей международной консалтинговой компании Knight Frank, на рынке коммерческой недвижимости Франции становится все больше иностранных инвесторов. После длительного затишья, вызванного финансовым кризисом 2008–2009 годов, международные покупатели возвращаются на рынок коммерческой недвижимости Парижа. «Доля иностранных покупателей в общем объеме инвестиций, которая перед...
Жилье в Париже для иностранных научных работников
La Cité Descartes («Город Декарта»), французский международный центр научных исследований и высшего образования, открывает двери нового гостиничного комплекса для зарубежных научных работников. La Cité Descartes расположен в парижском пригороде Шам-Сюр-Марн (Champs sur Marne), в 20 минутах езды от столицы, и заниматься научно-исследовательской работой туда приезжают аспиранты и ученые из Европы, Азии...
Французский банк и компания Ad Valorem создали совместное предприятие
Старейший ипотечный банк Франции Crédit Foncier и Ad Valorem, одна из ключевых компаний в секторе жилой недвижимости, заключили сделку по созданию совместного дочернего предприятия Crédit Foncier Immobilier, которое, возможно, станет ведущей консалтинговой компанией в сфере недвижимости. 75 % активов совместного предприятия принадлежит банку. Годовой доход Crédit Foncier Immobilier уже насчитывает около...
MGM построит гостиницы на альпийских курортах
Более тысячи новых объектов недвижимости будут построены на альпийских горнолыжных курортах Франции, чтобы обеспечить в этом секторе рынка недвижимости предложение, соответствующее растущему спросу. Застройщик, международная компания MGM Group, пока не обнародует все детали нового грандиозного проекта, однако сообщает, что строительные работы начнутся по окончании лыжного сезона сразу на 11 площадках...
Инвестор из Саудовской Аравии станет новым владельцем отеля «Крийон»
Вслед за торговым центром O’Parinor очередной престижный объект коммерческой недвижимости Франции перейдет под контроль иностранных инвесторов. Отель «Крийон» (Hôtel de Crillon) в Париже, один из самых дорогих отелей мира, будет продан гостиничной сети JJW Hotels & Resorts. Отель расположен в фешенебельном районе в центральной части Парижа, на площади Согласия вблизи Елисейских Полей. Он является...
Ипотека во Франции: необходимые документы
Сейчас самое удачное время, чтобы взять ипотечную ссуду на покупку дома или квартиры во Франции. Как сообщает французский ипотечный брокер Athena Mortgages, ставки по ипотечным кредитам на октябрь достигли самого низкого уровня со времен Второй мировой войны. Средняя ставка составляет 3,3 %, по сравнению с 3,4 % в сентябре этого года.
Франция: обзор рынков торговой, производственной и складской недвижимости по итогам I полугодия 2010
За I квартал 2010 года ВВП Франции вырос всего на 0,1 %. Экономическая ситуация постепенно улучшается, но остается нестабильной. Во II квартале было создано 24 000 рабочих мест, однако большинство трудовых договоров заключены на короткий срок и не дают работникам уверенности в завтрашнем дне. Потребление растет, хотя и медленными темпами — французы пока не готовы сорить деньгами. Укрепляются...
Шале во Франции — незабываемый отпуск
Сегодня все горнолыжные курорты Франции, как респектабельные, так и менее дорогие, предлагают туристам не только комфортабельные лыжные спуски, но и качественное курортное жилье, удачное расположение и удобство которого крайне важно для хорошего отдыха. По этим критериям даже многозвёздочные отели не могут сравниться с альпийскими лыжными шале. Шале — деревянные дома с покатой крышей и широкими карнизами — ведут...