Башня Монпарнас: новая звезда на парижском горизонте
Башня Монпарнас — единственный парижский небоскреб, расположенный в черте города — каждый вечер погружается во мрак, как и большинство остальных зданий Парижа. Но вскоре ситуация изменится: с 2011 года жители и гости Парижа смогут любоваться башней и в темное время суток.Построенная в 1972 году, башня Монпарнас должна была составить конкуренцию главной туристической достопримечательности Парижа — Эйфелевой башне...
Французские тарифы на электроэнергию выросли
После того, как в апреле цены на газ повысились на 9,7 %, стоимость электроэнергии во Франции выросла в среднем на 3,4 %. Впрочем, эта величина может различаться в зависимости от тарифа на электроэнергию, который используют владельцы французской недвижимости.Согласно данным энергетической компании Électricité de France (EDF), которая является основным поставщиком электроэнергии французам, 90 % бытовых...
Сколько стоит жизнь во Франции
Поскольку Франция находится на пересечении многих туристических маршрутов, сложилось устойчивое мнение, что жизнь в этой стране чрезвычайно дорога. Тем не менее, прожить там с ограниченным бюджетом не так сложно. Переехав во Францию и привыкнув к местному образу жизни, скоро вы найдете массу возможностей сократить расходы и сэкономить немалую часть своих средств.
Ипотечные налоговые льготы во Франции будут отменены
Французский министр финансов Кристина Лагард заявила, что существующие налоговые льготы на проценты по ипотечным кредитам неэффективны, обходятся казне слишком дорого и будут отменены с 2011 года. Правительство считает, что ипотечные кредиторы не принимают во внимание эти льготы, когда рассчитывают сумму займа, которую они могут предоставить покупателям недвижимости. Поэтому жилье не становится более...
Цены на недвижимость в Париже достигли рекордно высокой отметки
Цены на недвижимость в столице Франции выросли на 7,8 % за последние 12 месяцев и достигли рекордно высокого уровня. Средняя стоимость квартиры в Париже площадью 50 м² составляет около 334 000 евро.Исследование недвижимости Парижа и окружающих регионов, проведенное французской Ассоциацией нотариусов, показало, что такой рост цен связан с недостатком объектов, выставленных на продажу. Кристиан...
Газампинг во Франции: как этого избежать
Приобретая недвижимость во Франции, покупатель может столкнуться с таким распространенным явлением, как газампинг (gazumping).Так называется ситуация, когда продавец недвижимости после предварительного устного соглашения о продаже повышает цену, тем самым нарушая это соглашение. Это может случиться, в первую очередь, с иностранными покупателями, если им приходится возвращаться в свою страну, не...
Ипотека во Франции: советы иностранным заемщикам
Если вы собираетесь купить недвижимость во Франции в кредит, нелишним будет знать некоторые нюансы французского ипотечного кредитования, напоминает сайт Myfrenchrealestate.com.1. Иностранцам намного сложнее получить ипотечный кредит у французского банка, поэтому будьте готовы предоставить подробную информацию о своем финансовом положении и предъявить документы, подтверждающие...
Номер в альпийском отеле: обратная аренда
Сегодня жилая недвижимость во Франции представляет все больший интерес для иностранных инвесторов. Но не всем известно, что, вкладывая сбережения в недвижимость, не обязательно приобретать здание целиком.Если вы часто проводите отпуск в Альпах, останавливаясь в местных отелях, то, возможно, вам стоит стать владельцем одного из гостиничных номеров, воспользовавшись популярной во Франции схемой...
Из России — с богатством. И невежеством
С утверждением, вынесенным в заголовок этой статьи, готово согласиться большинство жителей небольшого курортного городка Виллефранч, расположенного примерно на полпути от Ментона до Сан-Тропе на французском Лазурном Берегу.Этим летом 6000 жителей Виллефранч еле справляются с непрерывным потоком богатых путешественников из России, число которых составило 60 % от общего количества туристов в этом регионе...
Студентов — в контейнеры: французские власти решили вопрос студенческого жилья
Проблема острой нехватки студенческой жилой недвижимости во Франции была оригинально решена французскими властями: администрация города Гавр в лице министра образования Валери Пекрес вручила 99 студентам местного университета ключи от новеньких… контейнеров.Судовые контейнеры — массивные коробки из листового металла — были доставлены из городского порта в местный студенческий городок и переоборудованы в...
Hammerson продает акции крупного торгового центра
Компания Hammerson, один из ведущих европейских инвесторов в коммерческую французскую недвижимость, заключила договор продажи 51 % своей доли в крупном торговом центре O'Parinor, расположенном недалеко от Парижа. Покупателем стал корейский пенсионный фонд National Pension Service (NPS), заключивший данную сделку по рекомендации независимого международного имущественного фонда Rockspring Property...
Инвестиции в недвижимость Франции и Германии сегодня выгодны
Компания Capital Economics, один из ведущих международных консультантов в сфере всех видов недвижимости, назвала коммерческую немецкую и французскую недвижимость лучшими объектами для инвестиций на сегодняшний день. Герб провинции «Прованс-Альпы-Лазурный берег» Эд Стенсфилд, специалист...
Владельцы ресторанов на Лазурном берегу объявили забастовку!
Владельцы коммерческой недвижимости Лазурного Берега Франции угрожают забастовкой, связанной с возможным закрытием части пляжей Сан-Тропе для соблюдения новых экологических норм, сообщает Telegraph. Нудистский уголок на пляжах Пампелона Пляж Пампелон является одним из популярнейших пляжей...
Динамика цен на французскую недвижимость: осторожный оптимизм
Рынок жилой недвижимости Франции медленно восстанавливается после серьезного падения в конце 2008 года. Но ситуация остается пока нестабильной, и рост цен на жилье может оказаться временным явлением. Типичный домик в легендарной провинции Шампань-Арденны Согласно данным последнего исследования...
Французский телефонный номер — без абонентской платы
Теперь во многих загородных коттеджах Франции могут появиться телефонные линии без абонентской платы. Данная услуга предоставляется одной из крупнейших европейских телекоммуникационных компаний France Télécom–Orange и рассчитана исключительно на владельцев второй собственности в пригороде. До сих пор ежемесячный платеж за телефон являлся обязательным условием пользования...
Франция на фоне европейских рынков недвижимости
2010 год стал годом выхода стран Европы из экономического спада, благодаря чему положение на рынках недвижимости постепенно стабилизировалось. Как известно, кризисное падение цен было спровоцировано в первую очередь нежеланием инвесторов брать на себя высокие риски вложений в условиях глобальной экономической нестабильности. Недостаточное количество свободных средств и падение арендных...
Рынок недвижимости Франции
По мнению ведущих французских риелторов, рынок недвижимости постепенно возвращается к докризисному состоянию, о чем свидетельствует резко возросший в первом квартале текущего года спрос на столичные апартаменты. В целом объем продаж французской недвижимости, в том числе иностранным гражданам, вырос по сравнению с прошлым годом на внушительные 89 %. Зафиксировано и небольшое повышение цен...
Неизвестная Франция
Франция — это удивительно красивая страна солнечных пляжей побережья и величественных средневековых замков, непревзойденного виноделия и уникальных культурных традиций. Пожалуй, в мире не найдется человека, хоть раз не мечтавшего переселиться в уютную парижскую квартирку или стать счастливым обладателем виллы на Лазурном Берегу. Наши соотечественники не стали исключением из этого правила. По...
Недвижимость во Франции: выгодное вложение средств
Leaseback, или, если дословно, обратная аренда (англ.) — относительно новое для россиян понятие. Суть обратной аренды заключается в том, что покупатель, приобретая в ипотеку недвижимость, сдает ее продавцу в долгосрочную аренду (на 10–25 лет), оставаясь при этом собственником жилья и получая гарантированный стабильный доход. Размер ренты составляет примерно 4–5 % годовых и в некоторых...