Многофункциональный центр с производственными и офисными помещениями, а также земельным участком площадью 5061 м².
Описание
Здание включает:
- шоу-рум (140 м²)
- офисы (421 м²)
- склад (389 м²)
- кладовку (82 м²)
Участок можно использовать для строительства жилого дома или для расширения производства.
Здание постоянно поддерживается в хорошем состоянии.
Тип сделки: Asset Deal.
Стоимость объекта составляет 42 000 000 CZK/ 1 637 000 евро (тендер).
Абсолютный годовой доход составляет 2 315 256 CZK (90 247 евро).
Текущая доходность 5,5%.
Возможно достижение еще большего уровня доходности за счет смены арендатора.
Объект сдается в аренду одному арендатору на протяжении 7 лет. Договор аренды заключен до сентября 2019 года.
Комиссия брокера — 2%.
Объект расположен в центре города, в районе Прага 5.
Район тихий, хорошая транспортная доступность.
Прага — столица Чешской Республики с населением более 1,28 млн человек.
Город является главный политическим, экономическим и культурным центром Чехии и крупным туристическим центром Европы. Исторический центр Праги внесён в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Количество туристов в Праге в 2017 году превысило 10 млн человек.
Из отраслей промышленности в Праге развиты машиностроение (станкостроение, транспортное, электротехническое), химическая, текстильная, швейная, полиграфическая, пищевая.
