Соискателям
Аффилиатам
Реклама
Статьи
Новости
О компании
Вход и регистрация
Жилая
Коммерческая
Инвестиции
ВНЖ и паспорта
Аренда
8 (800) 333-10-85
Отправить заявку
Все типы
Тип недвижимости
  • Жилая доходная недвижимость
  • Индустриальная недвижимость
  • Торговая недвижимость
  • Офисная недвижимость
  • Инвестиционные проекты
  • Отели
  • Показать все типы
  • Индустриальная недвижимость
  • Склады
  • Производственные помещения
  • Парковки
  • АЗС
  • Офисная недвижимость
  • Офисные здания
  • Офисы
  • Инвестиционные проекты
  • Отели
  • Медицинская недвижимость
  • Виноградники
  • Инвестиционные земли
  • Показать популярные
Жилая недвижимость
300 тыс. – 90 млн
Цена
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 1 млн
  • 1,5 млн
  • 3 млн
  • 5 млн
  • 10 млн
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 1 млн
  • 1,5 млн
  • 3 млн
  • 5 млн
  • 10 млн
Доходность
Доходность
Ещё
Цена
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 1 млн
  • 1,5 млн
  • 3 млн
  • 5 млн
  • 10 млн
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 1 млн
  • 1,5 млн
  • 3 млн
  • 5 млн
  • 10 млн
Тип недвижимости
  • Жилая доходная недвижимость
  • Индустриальная недвижимость
  • Торговая недвижимость
  • Офисная недвижимость
  • Инвестиционные проекты
  • Отели
  • Показать все типы
  • Индустриальная недвижимость
  • Склады
  • Производственные помещения
  • Парковки
  • АЗС
  • Офисная недвижимость
  • Офисные здания
  • Офисы
  • Инвестиционные проекты
  • Отели
  • Медицинская недвижимость
  • Виноградники
  • Инвестиционные земли
  • Показать популярные
Жилая недвижимость
Доходность
Параметры
Площади
Найти
Найти
  1. Недвижимость за рубежом
  2. Коммерческая недвижимость
  3. Чехия

Коммерческая недвижимость в Чехии

15 объявлений
Подписаться на обновления
Сортировать по:
Цена
Доходность
Абс. доход
Площадь
Год постройки
Доходный дом под реновацию, Прага, Чехия за 3 000 000 €
Доходный дом под реновацию, Прага, Чехия
3 000 000 €
Доходность
3,5%
Абс. доход
85 714 €
Площадь
1 189 м²
Год постройки
—
Отель недалеко от центра Праги, Чехия за 4 480 000 €
Отель недалеко от центра Праги, Чехия
4 480 000 €
Доходность
6,0%
Абс. доход
268 800 €
Площадь
1 691 м²
Год постройки
—
Доходный дом, Прага, Чехия за 2 189 000 €
Доходный дом, Прага, Чехия
2 189 000 €
Доходность
4,5%
Абс. доход
98 496 €
Площадь
899 м²
Год постройки
—
Доходный дом, Прага, Чехия за 2 112 000 €
Доходный дом, Прага, Чехия
2 112 000 €
Доходность
3,0%
Абс. доход
58 000 €
Площадь
640 м²
Год постройки
—
Спа-отель в Карловых Варах, Чехия. Цена по запросу
Спа-отель в Карловых Варах, Чехия
Цена по запросу
Доходность
—
Абс. доход
8 368 000 €
Площадь
7 146 м²
Год постройки
1900
Новое многофункциональное здание с офисными помещениями, Прага, Чехия за 4 420 000 €
Новое многофункциональное здание с офисными помещениями, Прага, Чехия
4 420 000 €
Доходность
—
Абс. доход
—
Площадь
3 900 м²
Год постройки
2016
Отель в курортной зоне Карловых Вар, Чехия. Цена по запросу
Отель в курортной зоне Карловых Вар, Чехия
Цена по запросу
Доходность
—
Абс. доход
6 796 000 €
Площадь
30 526 м²
Год постройки
—
Доходный дом после капитального ремонта, Прага, Чехия за 4 425 000 €
Доходный дом после капитального ремонта, Прага, Чехия
4 425 000 €
Доходность
3,8%
Абс. доход
13 200 €
Площадь
—
Год постройки
—
Отель в престижном районе Праги, Чехия за 17 000 000 €
Отель в престижном районе Праги, Чехия
17 000 000 €
Доходность
—
Абс. доход
—
Площадь
2 000 м²
Год постройки
—
Доходный дом в Праге, Чехия за 9 180 000 €
Доходный дом в Праге, Чехия
9 180 000 €
Доходность
—
Абс. доход
—
Площадь
2 000 м²
Год постройки
—
Доходный дом под реновацию в туристическом районе Праги, Чехия за 2 200 000 €
Доходный дом под реновацию в туристическом районе Праги, Чехия
2 200 000 €
Доходность
—
Абс. доход
—
Площадь
400 м²
Год постройки
—
Доходный дом, Прага, Чехия за 2 160 000 €
Доходный дом, Прага, Чехия
2 160 000 €
Доходность
—
Абс. доход
—
Площадь
642 м²
Год постройки
—
Студенческое общежитие, Прага, Чехия за 2 130 000 €
Студенческое общежитие, Прага, Чехия
2 130 000 €
Доходность
3,6%
Абс. доход
76 683 €
Площадь
—
Год постройки
—
Студенческое общежитие, Прага, Чехия за 4 277 000 €
Студенческое общежитие, Прага, Чехия
4 277 000 €
Доходность
6,3%
Абс. доход
269 440 €
Площадь
—
Год постройки
—
Один из лучших отелей в городе, Вышеград, Прага, Чехия за 162 000 000 €
Один из лучших отелей в городе, Вышеград, Прага, Чехия
162 000 000 €
Доходность
—
Абс. доход
—
Площадь
—
Год постройки
—

Похожие объекты поблизости

Цена
Доходность
Абс. доход
Площадь
Год постройки
Сетевой супермаркет в Нюрнберге, Бавария, Германия за 4 850 000 €
Сетевой супермаркет в Нюрнберге, Бавария, Германия
4 850 000 €
Доходность
4,3%
Абс. доход
210 000 €
Площадь
—
Год постройки
—
Пакет апартаментов под аренду с доходностью 3% в Мюнхене, Бавария, Германия за 542 000 €
Пакет апартаментов под аренду с доходностью 3% в Мюнхене, Бавария, Германия
542 000 €
Доходность
3,0%
Абс. доход
16 000 €
Площадь
49 м²
Год постройки
2022
Медицинский центр в Баварии, Германия за 7 500 000 €
Медицинский центр в Баварии, Германия
7 500 000 €
Доходность
5,2%
Абс. доход
390 000 €
Площадь
4 200 м²
Год постройки
—
Отель в пригороде Зальцбурга, Австрия за 37 500 000 €
Отель в пригороде Зальцбурга, Австрия
37 500 000 €
Доходность
4,5%
Абс. доход
1 690 000 €
Площадь
11 000 м²
Год постройки
2022
Коммерческое помещение в новом жилом комплексе, Берлин, Германия за 462 000 €
Коммерческое помещение в новом жилом комплексе, Берлин, Германия
462 000 €
Доходность
—
Абс. доход
—
Площадь
—
Год постройки
2024
Сетевой супермаркет, Бавария, Германия за 2 050 000 €
Сетевой супермаркет, Бавария, Германия
2 050 000 €
Доходность
5,6%
Абс. доход
115 000 €
Площадь
—
Год постройки
2019
Сетевой гипермаркет с долгосрочным договором аренды, Зальцбург, Австрия за 4 230 000 €
Сетевой гипермаркет с долгосрочным договором аренды, Зальцбург, Австрия
4 230 000 €
Доходность
5,7%
Абс. доход
243 000 €
Площадь
3 627 м²
Год постройки
1989
Новый сетевой супермаркет, Бавария, Германия за 4 000 000 €
Новый сетевой супермаркет, Бавария, Германия
4 000 000 €
Доходность
4,0%
Абс. доход
160 000 €
Площадь
—
Год постройки
2022
Пакет квартир для сдачи в аренду в центре города, Берлин, Германия за 5 800 000 €
Пакет квартир для сдачи в аренду в центре города, Берлин, Германия
5 800 000 €
Доходность
—
Абс. доход
—
Площадь
652 м²
Год постройки
2018
Пакет из двух строящихся доходных домов в центре Берлина, Германия за 20 700 000 €
Пакет из двух строящихся доходных домов в центре Берлина, Германия
20 700 000 €
Доходность
—
Абс. доход
—
Площадь
2 431 м²
Год постройки
2020
Строящийся доходный дом в центре Берлина, Германия за 8 262 000 €
Строящийся доходный дом в центре Берлина, Германия
8 262 000 €
Доходность
—
Абс. доход
—
Площадь
972 м²
Год постройки
2020
Доходный дом, Лейпциг, Германия за 4 650 000 €
Доходный дом, Лейпциг, Германия
4 650 000 €
Доходность
3,5%
Абс. доход
164 960 €
Площадь
1 981 м²
Год постройки
1996
Коммерческий центр, Нижняя Саксония, Германия за 5 750 000 €
Коммерческий центр, Нижняя Саксония, Германия
5 750 000 €
Доходность
7,1%
Абс. доход
405 158 €
Площадь
3 974 м²
Год постройки
2005
Торговый центр, Саксония, Германия за 24 000 000 €
Торговый центр, Саксония, Германия
24 000 000 €
Доходность
5,8%
Абс. доход
1 402 521 €
Площадь
24 485 м²
Год постройки
1892
Торговый центр, Мекленбург-Передняя Померания, Германия за 20 000 000 €
Торговый центр, Мекленбург-Передняя Померания, Германия
20 000 000 €
Доходность
6,1%
Абс. доход
1 230 383 €
Площадь
17 122 м²
Год постройки
1996
Торговый центр в центре Лейпцига, Германия за 26 000 000 €
Торговый центр в центре Лейпцига, Германия
26 000 000 €
Доходность
6,4%
Абс. доход
1 665 368 €
Площадь
23 385 м²
Год постройки
1992
Пакет апартаментов под аренду с доходностью 3,1% в Мюнхене, Бавария, Германия за 927 000 €
Пакет апартаментов под аренду с доходностью 3,1% в Мюнхене, Бавария, Германия
927 000 €
Доходность
3,1%
Абс. доход
28 000 €
Площадь
86 м²
Год постройки
2022
Пакет апартаментов под аренду с доходностью 3,1% в Мюнхене, Бавария, Германия за 1 536 000 €
Пакет апартаментов под аренду с доходностью 3,1% в Мюнхене, Бавария, Германия
1 536 000 €
Доходность
3,1%
Абс. доход
48 000 €
Площадь
147 м²
Год постройки
2022
Пакет апартаментов под аренду с доходностью 3,1% в Мюнхене, Бавария, Германия за 1 227 000 €
Пакет апартаментов под аренду с доходностью 3,1% в Мюнхене, Бавария, Германия
1 227 000 €
Доходность
3,1%
Абс. доход
38 000 €
Площадь
114 м²
Год постройки
2022
Отель в Тироле, Австрия за 6 700 000 €
Отель в Тироле, Австрия
6 700 000 €
Доходность
—
Абс. доход
—
Площадь
960 м²
Год постройки
2008
1-25 из 746 объявлений, страница 1 из 30
Популярные вопросы о Чехии
Можно ли получить внж в Чехии россиянам и прочим иностранцам, купив недвижимость?
Покупка недвижимости в Чехии не является основанием для получения ВНЖ, но наличие жилья (как собственного, так и съемного) — одно из обязательных условий.
Как получить гражданство Чехии при покупке недвижимости?
Через пять лет после оформления ПМЖ можно претендовать на гражданство Чехии. Покупка недвижимости в Чехии не является основанием для получения ВНЖ, но наличие жилья (собственного или съемного) — одно из обязательных условий.
Могут ли иностранные граждане сдавать жилую недвижимость в Чехии и какова доходность инвестиций?
Да, могут. Доходность квартир в центре Праги составляет около 4–5 %. Немного дальше от центра столицы и в провинциальных городах можно найти более выгодные варианты. Tranio предлагает инвестиции в жилую недвижимость Чехии с чистой доходностью 5 % в год (за вычетом коммунальных платежей и личных налогов).
Какие существуют налоги на недвижимость в Чехии, в том числе при ее покупке?
Налог на передачу собственности в Чехии - 4 %, НДС при приобретении первичной недвижимости - 21 %. Сборы за регистрацию недвижимости — 0,01–0,02 % от стоимости объекта. Сумма ежегодного налога на недвижимость составляет 25–50 евро в год.
Как происходит процесс покупки недвижимости в Чехии?
Выбрав объект, необходимо открыть счет в чешском банке, подписать договор о резервировании, внести предоплату, а после этого заняться проверкой юридической чистоты объекта. Затем стороны заключают договор купли-продажи, и документы направляются на государственную регистрацию в кадастре недвижимости. Через 30 дней новый владелец недвижимости получает лист собственности.
Зачем мне недвижимость в Чехии?
Инвестиции в жилую недвижимость выгодны, так как экономические показатели благоприятные, имеется стабильный спрос на аренду, низкие цены за м2 по сравнению с другими странами и жилье можно с выгодой продать. Годовая доходность инвестиций в среднем составляет 5 %. Это небольшой, но стабильный доход в евро, который в российских банках, к сожалению, сейчас невозможен. Многие из них отказываются от вкладов в евро.
Обязательно ли личное присутствие при покупке недвижимости в Чехии?
Нет. Можно оформить доверенность в российском консульстве Чехии на юриста, нотариуса или представителя покупателя без личного присутствия. Затем нужно перевести документ на чешский язык и заверить нотариально.
Редакция рекомендует
Справочник покупателя
Лучшие статьи Tranio
Кафе

Исследование: где в Европе наибольший выбор кафе и ресторанов
Прага

Недвижимость в Праге: выгодны ли такие инвестиции?
New Year

Где можно заработать на аренде жилья во время зимних каникул
Резидентская виза в Дубае

Резидентская виза в Дубае, ОАЭ: как получить, что даёт в 2023 году
Золотая виза ОАЭ

Золотая виза ОАЭ: что даёт, как получить в 2023 году
ОАЭ

Налоги в Дубае (ОАЭ) для физических и юридических лиц в 2023 году
ВНЖ в Турции при покупке недвижимости

ВНЖ в Турции при покупке недвижимости в 2023 году

 ... и ещё 80 публикаций
Новости мирового рынка недвижимости
... и ещё 879 публикаций
Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
Марина Филичкина
Марина Филичкина
Консультант по инвестициям в Чехии
Оставить заявку
    Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio
    • Банковское финансирование
      от 2,5% годовых
    • Аудит объекта
    • Услуги управляющей компании