Отдельно стоящее здание с коммерческим и жилыми помещениями.
Описание
Общая площадь здания составляет 8 733 м².
Здание состоит из коммерческого объекта и 12 апартаментов.
Здание было построено в 2001 году.
В стоимость объекта входит парковка на 216 автомобилей.
Финансовые показатели
Абсолютный годовой доход составляет 1 369 995 евро.
Текущая доходность 7,8%.
Арендаторы
Якорным арендатором является сеть супермаркетов.
Арендный договор заключен до 2022 года.
Расходы по сделке
Нотариус (гос. регистрация) 1,5 – 2%.
Налог на приобретение недвижимости 6,5%.
Комиссия брокера 4%.
Расположение
Объект расположен в старой части города. Рядом находятся магазины, банки, аптеки и остановки общественного транспорта. Население города составляет более 60 тысяч человек.
