Четыре квартиры в строящемся доме для престарелых.
Описание
Общая площадь апартаментов составляет 182 м².
Строительство нового трехэтажного дома престарелых площадью будет завершено во втором квартале 2018 года. Дом престарелых будет состоять из 105 апартаментов площадью от 45 до 48 м².
Общая площадь дома престарелых — 5 765 м².
Возможна поэтапная оплата стоимости апартаментов в процессе строительства объекта.
Арендатор берет на себя все обязанности по управлению объектом.
Прогнозируемый абсолютный годовой доход составляет 26 400 евро.
Прогнозируемая доходность 4,5%.
Арендатором является сеть домов для престарелых.
Арендный договор заключен на 20 лет и 6 месяцев с опцией продления на 6 лет.
Нотариус (гос. регистрация) 2,5%.
Налог на приобретение недвижимости 5%.
Комиссия брокера 3%.
Дом престарелых расположен в жилом квартале города Бремен. В пешей доступности находятся парк, кабинет физиотерапевта, супермаркет и остановки общественного транспорта.