Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
Отель и офисное здание, Франкфурт, Германия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Отель и офисное здание, Франкфурт, Германия

46 200 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 22.09.18
3 615 103 000 ₽
Рассчитать ипотеку
Оставить заявку
Общая площадь 13 140 м² Доходность 5,4 % Построено в 2017
Оставить заявку
Особенности
  • Абсолютный доход: 2 495 600 €
  • Площадь земли 7 360 м²
  • 7-этажное здание
  • Количество парковочных мест: 595
  • Окончание арендного договора: 2037
  • Нотариус (гос. регистрация): 2,0 %
  • Налог на приобретение: 6,0 %
  • Комиссия брокера: 4,8 %
  • Количество номеров: 234
  • Количество звезд: 3

Трехзвездочный отель, офисное здание и наземная парковка на одном земельном участке.

Описание

Площадь отеля составляет 4 200 м². 

Номерной фонд гостиницы: 234 комнаты.

Отель включает ресепшн, ресторан, бар и 4 конференц-зала.

Площадь офисного здания составляет 7 960 м².

Площадь парковки составляет 3 160 м². Парковка рассчитана на 595 автомобилей.

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 2 495 600 евро.

Текущая доходность 5,4 %.

Арендаторы

Объект сдан в аренду.

Арендатором отеля является оператор с рейтингом доверия BBB = безопасный для инвесторов.

Арендные договоры на отель и парковку заключены на 20 лет.

Расходы по сделке

Нотариус (гос. регистрация) 1,5 – 2 %.

Налог на приобретение недвижимости 6 %.

Комиссия брокера 4,76 %.

Расположение и объекты поблизости

Объект расположен в пригороде Франкфурта в 6 км от международного аэропорта Франкфурт-на-Майне. Население города составляет более 10 тысяч человек.

Расстояние до центра Франкфурта-на-Майне составляет 17 км, а до Висбадена — 18 км.

700 коммерческих объектов в закрытой базе
Отправьте запрос, чтобы получать лучшие предложения
Запросить объекты
Подробнее о базе
Заявка на объекты из закрытой базы

Заявка на объекты из закрытой базы

Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение

    Дополнительные предложения

    Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие отели в Германии.

    Также на сайте представлены отели во Франкфурте-на-Майне.

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Заявка на этот отель
    Юлия Морозова
    Юлия Морозова
    Старший консультант по инвестициям Tranio
    +7 (800) 333-10-85
    Оставить заявку
      Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
      • Банковское финансирование
        от 1,5 % годовых
      • Аудит объекта
      • Услуги управляющей компании