Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
Отель, Баден-Вюртемберг, Германия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Отель, Баден-Вюртемберг, Германия

7 500 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 26.09.18
580 133 000 ₽
Рассчитать ипотеку
Оставить заявку
Общая площадь 4 248 м² Доходность 7,9 % Построено в 1963
Оставить заявку
Особенности
  • Абсолютный доход: 593 265 €
  • Площадь земли 3 555 м²
  • Доля сданных в аренду площадей: 100 %
  • Количество парковочных мест: 68
  • Год последнего капитального ремонта: 2008
  • Окончание арендного договора: 2025
  • Нотариус (гос. регистрация): 2,0 %
  • Налог на приобретение: 6,5 %
  • Комиссия брокера: 4,8 %
  • Количество номеров: 114
  • Количество звезд: 4
  • Сад

Четырехзвездочный отель.

Описание

Общая площадь здания составляет 4 248 м².

Номерной фонд отеля: 114 комнат.

Здание было построено в 1963 году, в 2008 году был проведен ремонт. 

В стоимость объекта входит парковка на 68 автомобилей.

Отель включает 7 конференц залов, бар, ресторан, спа, тренажерный зал и сад.

Отель может быть продан без оператора. В таком случае стоимость составит 6 000 000 евро.

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 593 265 евро.

Текущая доходность 7,9 %.

Арендаторы

Арендатором является гостиничный оператор.

Арендный договор заключен до 31.12.2025 года и включает опции продления на 2х5 лет.

Расходы по сделке

Нотариус (гос. регистрация) 1,5 – 2 %.

Налог на приобретение недвижимости 6,5 %.

Комиссия брокера 4,76 %.

Расположение и объекты поблизости

Отель расположен в земле Баден-Вюртемберг в пригороде двух крупных городов: Мангейма и Гейдельберга. Расстояние до центров обоих городов составляет не более 20 км.

Население города составляет более 5 тысяч человек.

В непосредственной близости от отеля находится въезд на автомагистраль.

700 коммерческих объектов в закрытой базе
Отправьте запрос, чтобы получать лучшие предложения
Запросить объекты
Подробнее о базе
Заявка на объекты из закрытой базы

Заявка на объекты из закрытой базы

Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение

    Дополнительные предложения

    Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие отели в Германии.

    Также на сайте представлены отели в Баден-Вюртемберге.

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Заявка на этот отель
    София Буланова
    София Буланова
    Консультант по инвестициям Tranio
    +7 (800) 333-10-85
    Оставить заявку
      Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
      • Банковское финансирование
        от 1,5 % годовых
      • Аудит объекта
      • Услуги управляющей компании