Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
Супермаркет в Мюнхене, Германия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Пример супермаркета в Мюнхене

Мы опубликовали это объявление, чтобы показать типичные рыночные характеристики супермаркета в Мюнхене. Оставьте заявку, и мы подберем аналогичные предложения по вашему запросу.

Супермаркет в Мюнхене, Германия

8 000 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 21.09.18
625 992 000 ₽
Рассчитать ипотеку
Оставить заявку
Общая площадь 1 800 м² Доходность 4,7 % Построено в 2016
Оставить заявку
Особенности
  • Абсолютный доход: 376 000 €
  • 1 этаж
  • Доля сданных в аренду площадей: 100 %
  • Количество парковочных мест: 35
  • Размер кредита: 60 % от стоимости объекта
  • Ставка: 1,8 %
  • Окончание арендного договора: 2034
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 3,5 %
  • Комиссия брокера: 4,8 %

Супермаркет на первом этаже коммерческого центра.

Описание

Общая площадь супермаркета составляет 1 800 м².

Объект был построен в 2016 году.

В стоимость супермаркета входит парковка на 35 автомобилей.

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 376 000 евро.

Текущая доходность 4.7 %.

Индексация арендной выручки пропорциональна инфляции.

Кредитование

Возможно получение банковского финансирования на 60 % от стоимости объекта под 1,75 % годовых.

Арендаторы

Арендатором является крупная сеть супермаркетов.

Арендный договор заключен на 15 лет с опциями продления на 3х5 лет.

Расходы по сделке

Нотариус (гос. регистрация) 1,5 – 2 %.

Налог на приобретение недвижимости 3,5 %.

Комиссия брокера 4,76 %.

Расположение и объекты поблизости

Супермаркет находится в 15 минутах езды от центра города. В пешей доступности от объекта находятся станция метро и остановка общественного транспорта.

700 коммерческих объектов в закрытой базе
Отправьте запрос, чтобы получать лучшие предложения
Запросить объекты
Подробнее о базе
Заявка на объекты из закрытой базы

Заявка на объекты из закрытой базы

Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение

    Дополнительные предложения

    Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие супермаркеты в Германии.

    Также на сайте представлены супермаркеты в Мюнхене.

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Заявка на подбор недвижимости
    Юлия Морозова
    Юлия Морозова
    Старший консультант по инвестициям Tranio
    +7 (800) 333-10-85
    Оставить заявку
      Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
      • Банковское финансирование
        от 1,5 % годовых
      • Аудит объекта
      • Услуги управляющей компании