Доходный дом, Дуйсбург, Германия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Доходный дом, Дуйсбург, Германия

670 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 18.06.19
48 386 000 ₽
Рассчитать ипотеку
Оставить заявку
Отправить себе
Общая площадь 640 м² Доходность 8,0 % Построено в 1916
Оставить заявку
Отправить себе
Особенности
  • Абсолютный доход: 54 400 €
  • Площадь земли 340 м²
  • 4-этажное здание
  • Доля сданных в аренду площадей: 100 %
  • Количество парковочных мест: 4
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 6,5 %
  • Комиссия брокера: 3,6 %

Четырехэтажный жилой дом с коммерческими помещениями в центре города.

Описание

Общая площадь здания составляет 640 м².

Дом состоит из четырех квартир и четырех коммерческих помещений. Площадь коммерческих помещений составляет 520 м².

Здание построено в 1916 году. Ремонт проведен в 2014.

В стоимость объекта входят четыре гаража.

Все площади сданы в аренду.

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 54 400 евро.

Текущая доходность 8,0 %.

Арендаторы

Арендаторами коммерческих в помещений в здании являются медицинская клиника и клуб.

Расходы по сделке

Нотариус (гос. регистрация) 1,5–2 %.

Налог на приобретение недвижимости 6,5 %.

Комиссия брокера 4,76 %.

Расположение и объекты поблизости

Здание расположено недалеко от центральной торогово-пешеходной зоны города. Рядом находятся магазины, несколько торговых центров, казино, городской театр, центральный городской суд.

В пешей доступности расположен центральный вокзал и остановки автобуса, метро и трамвая.

Статистика в Дуйсбурге

Цена за м², €
2 500
Уровень безопасности
55
Индекс 55 из 100

Оценивая уровень безопасности, респонденты Numbeo (жители города) делятся своими ожиданиями о том, насколько безопасной окажется для них прогулка в одиночестве днем и вечером.

Недвижимость Цена, €
Квартира в центре города, м² 2 500,0
Квартира в спальном районе, м² 2 000,0
Транспорт Цена, €
Общественный транспорт, 1 поездка 2,5
Проездной на месяц 60,0
Такси, 1 км 2,2
Бензин, 1 л 1,37
Продукты Цена, €
Вода, 1.5 л 0,36
Молоко, 1 л 0,68
Белый хлеб, 500 г 1,27
Яйца, 12 шт 1,5
Куриное филе, 1 кг 6,73
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 375,0
Международная школа, в год 16 000,0
Безопасность index
Уровень преступности 50,0
Опасность быть ограбленным 45,0
Опасность угона машины 35,0
Опасность взлома и порчи имущества 55,56

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику
700 коммерческих объектов в закрытой базе
Отправьте запрос, чтобы получать лучшие предложения
Запросить объекты
Подробнее о базе
Заявка на объекты из закрытой базы

Заявка на объекты из закрытой базы

Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение

    Дополнительные предложения

    Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие доходные дома в Германии.

    Также на сайте представлены доходные дома в Дуйсбурге.

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Заявка на этот доходный дом
    Анатолий Онуфриев
    Анатолий Онуфриев
    Консультант по инвестициям
    Оставить заявку
      Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
      • Банковское финансирование
        от 1,5 % годовых
      • Аудит объекта
      • Услуги управляющей компании
      Москва, Россия
      119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
      Барселона, Испания
      Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
      Афины, Греция
      Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
      Торревьеха, Испания
      Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
      Мюнхен, Германия
      Tranio GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
      Берлин, Германия
      Tranio GmbH, Potsdamer Str., 92, 10785, Берлин
      Позвонить
      Отправить заявку
      Выбор локации
      • еще ...
      • Город, регион, страна
      Загрузка...