Многоквартирный дом, Гамбург, Германия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Многоквартирный дом, Гамбург, Германия

3 390 000 €
2 654 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 26.08.19
250 363 000 ₽
196 055 ₽ /м²
Рассчитать ипотеку
Оставить заявку
Отправить себе
  • Общая площадь
    1 277 м²
  • Доходность
    4,4 %
  • Арендная ставка (м²/месяц)
    9 €
  • Построено в 
    2011
Оставить заявку
Отправить себе
Детали
Параметры объекта
  • Площадь земли: 680 м²
  • 5-этажное здание
Финансовые показатели
  • Годовой доход: 148 000 €
Арендаторы
  • Доля сданных в аренду площадей: 100 %
Кредитование
  • Размер кредита: 50 % от стоимости объекта
  • Ставка: 1,5 %
Расходы по сделке
  • Нотариус (гос. регистрация): 2,0 %
  • Налог на приобретение: 4,5 %
  • Комиссия брокера: 6,3 %

Пятиэтажный жилой дом.

Описание

Жилая площадь здания составляет 1 277 м².

Общая площадь участка составляет 680 м².

Объект является историческим памятником.

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 148 000 €.

Текущая доходность 4,4 %.

Кредитование

Возможно получение банковского финансирования на 50 % от стоимости объекта под 1,5 % годовых.

Расходы по сделке

Нотариус (гос. регистрация) 1,5–2 %.

Налог на приобретение недвижимости 4,5 %.

Комиссия брокера — 6,25 %.

Расположение и объекты поблизости

Здание расположено в центральном районе города. Остановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности от здания.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города

Статистика в Гамбурге

Цена за м², €
5 769
Уровень медицины
78
Индекс 78 из 100

Индекс отражает оценку респондентами общего качества системы здравоохранения, профессионализма медицинских работников, персонала, врачей, качества оборудования, стоимости обслуживания и т.д.

Уровень безопасности
52
Индекс 52 из 100

Оценивая уровень безопасности, респонденты Numbeo (жители города) делятся своими ожиданиями о том, насколько безопасной окажется для них прогулка в одиночестве днем и вечером.

Недвижимость Цена, €
Квартира в центре города, м² 5 769,23
Квартира в спальном районе, м² 3 443,33
Транспорт Цена, €
Общественный транспорт, 1 поездка 3,2
Проездной на месяц 82,0
Такси, 1 км 2,0
Бензин, 1 л 1,44
Продукты Цена, €
Вода, 1.5 л 0,43
Молоко, 1 л 0,82
Белый хлеб, 500 г 1,37
Яйца, 12 шт 2,16
Куриное филе, 1 кг 7,91
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 238,33
Международная школа, в год 13 837,5
Здравоохранение index
Компетентность персонала 82,69
Медицинское оборудование 92,76
Точность и полнота исследований 80,13
Отношение к пациентам 70,39
Безопасность index
Уровень преступности 50,17
Опасность быть ограбленным 48,33
Опасность угона машины 47,47
Опасность взлома и порчи имущества 59,08

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику
700 коммерческих объектов в закрытой базе
Отправьте запрос, чтобы получать лучшие предложения
Запросить объекты
Подробнее о базе
Заявка на объекты из закрытой базы

Заявка на объекты из закрытой базы

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие доходные дома в Германии.

Также на сайте представлены доходные дома в Гамбурге.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на этот доходный дом
София Буланова
София Буланова
Старший консультант по инвестициям в Германию
  • Банковское финансирование
    от 1,5 % годовых
  • Аудит объекта
  • Услуги управляющей компании
Москва, Россия
119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
Барселона, Испания
Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
Афины, Греция
Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
Торревьеха, Испания
Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
Мюнхен, Германия
Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
Берлин, Германия
Tranio Germany GmbH, Schumannstraße, 2, 10117, Берлин
Позвонить
Отправить заявку
Выбор локации
  • еще ...
  • Город, регион, страна
Загрузка...