Трехэтажный жилой дом с торговым помещением.
Описание
Общая площадь здания составляет 1 024 м².
Жилая площадь здания составляет 869 м².
Торговая площадь — 155 м².
Имеется дополнительная площадь в 200 м².
Площадь участка составляет 938 м².
В стоимость объекта входит парковка для 5 автомобилей.
Здание было построено в 1978 г. и отремонтировано в 2010 г.
Абсолютный годовой доход составляет 100 000 €.
Текущая доходность 3,4%.
Возможно получение банковского финансирования на 50% от стоимости объекта под 1,5% годовых.
Нотариус (гос. регистрация) 1,5–2%.
Налог на приобретение недвижимости 6,0%.
Комиссия брокера — 5,95%.
Дом расположен в районе Заксенхаузен-Норд. Остановки общественного транспорта находятся в пешей доступности от здания.