Пакет ресторанов быстрого питания, Берлин, Германия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Пакет ресторанов быстрого питания, Берлин, Германия

5 950 000 €
7 707 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 31.03.20
520 062 000 ₽
673 655 ₽ /м²
Рассчитать ипотеку
Узнать местоположение объекта
Отправить объявление себе
  • Общая площадь
    772 м²
  • Доходность
    5,6 %
  • Арендная ставка (м²/месяц)
    36 €
  • Построено в 
    2010
Детали
Параметры объекта
  • Площадь земли: 3 298 м²
  • Количество парковочных мест: 39
Финансовые показатели
  • Годовой доход: 334 800 €
Арендаторы
  • Полностью сдан в аренду
  • Окончание арендного договора: 2042
Расходы по сделке
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 6,0 %
  • Комиссия брокера: 4,8 %

Пакет из двух ресторанов быстрого питания известной сетевой марки.

Описание

Объект 1

Общая площадь объекта составляет 290 м².

Площадь земельного участка 1 846 м².

Здание было построено в 1994 году. Ремонт проведен в 2002 году.

В стоимость включена терраса и паркинг на 20 машин.

Объект 2

Общая площадь объекта составляет 482 м².

Площадь земельного участка 1 452 м².

Здание было построено в 2010 году.

В стоимость включена терраса и паркинг на 19 машин.

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 334 800 евро.

Текущая доходность 5,63 %.

Кредитование

Возможно получение банковского финансирования.

Арендаторы

Арендатором является крупная сетевая марка ресторанов быстрого питания.

Арендный договор заключен до 2042 года.

Расходы по сделке

Нотариус (гос. регистрация) 1,5 – 2 %.

Налог на приобретение недвижимости 6 %.

Комиссия брокера 4,76 %.

Расположение и объекты поблизости

Объекты расположены в юго-восточной и северо-западной частях Берлина, рядом с оживленными улицами.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города
  • Другие объекты
    Еще предложения поблизости

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие рестораны в Германии.

Также на сайте представлены рестораны в Берлине.

Статистика в Берлине

Цена за м², €
5 851
Уровень медицины
69
Индекс 69 из 100

Индекс отражает оценку респондентами общего качества системы здравоохранения, профессионализма медицинских работников, персонала, врачей, качества оборудования, стоимости обслуживания и т.д.

Уровень безопасности
60
Индекс 60 из 100

Оценивая уровень безопасности, респонденты Numbeo (жители города) делятся своими ожиданиями о том, насколько безопасной окажется для них прогулка в одиночестве днем и вечером.

Недвижимость Цена, €
Квартира в центре города, м² 5 851,17
Квартира в спальном районе, м² 3 876,17
Транспорт Цена, €
Общественный транспорт, 1 поездка 2,8
Проездной на месяц 81,0
Такси, 1 км 2,0
Бензин, 1 л 1,44
Продукты Цена, €
Вода, 1.5 л 0,52
Молоко, 1 л 0,78
Белый хлеб, 500 г 1,3
Яйца, 12 шт 1,94
Куриное филе, 1 кг 7,56
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 192,67
Международная школа, в год 7 790,42
Здравоохранение index
Компетентность персонала 74,17
Медицинское оборудование 82,8
Точность и полнота исследований 72,71
Отношение к пациентам 62,82
Безопасность index
Уровень преступности 40,98
Опасность быть ограбленным 37,75
Опасность угона машины 36,09
Опасность взлома и порчи имущества 51,74

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику
700 коммерческих объектов в закрытой базе
Отправьте запрос, чтобы получать лучшие предложения
Запросить объекты
Подробнее о базе

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Объекты для инвестиций и получения дохода
Заявка на этот ресторан
Анна Курьянович
Анна Курьянович
Консультант по инвестициям в Берлине
  • Банковское финансирование
    от 1,5 % годовых
  • Аудит объекта
  • Услуги управляющей компании
Москва, Россия
119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
Барселона, Испания
Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
Афины, Греция
Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
Торревьеха, Испания
Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
Мюнхен, Германия
Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
Берлин, Германия
Tranio Germany GmbH, Schumannstraße, 2, 10117, Берлин
Выбор локации
  • еще ...
  • Город, регион, страна
Загрузка...