Пакет торговых помещений на первом этаже здания в ближнем пригороде Франкфурта (менее 10 км от центра города).
Описание
Объект построен в 2013 году.
На территории здания расположена подземная парковка на 10 автомобилей.
Абсолютный годовой доход составляет 149 000 евро.
Текущая доходность 3,8%.
Объект сдан в аренду с 2014 года четырем арендаторам.
Договор с одним из арендаторов заключен до 2022 года, остальные контракты продлеваются ежегодно.
Нотариус (гос. регистрация) 1,5–2%.
Налог на приобретение недвижимости 6,0%.
Комиссия брокера 5,95%.
Объект расположен на главной торговой улице города с отличной проходимостью. Население города составляет более 30 000 человек. С 2011 года в городе наблюдается постоянный прирост населения в связи с удобным расположением, хорошей экологией и высоким уровнем жизни.
Расстояние до центра Франкфурта составляет менее 10 километров.