Отель, Мюнхен, Германия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Отель, Мюнхен, Германия

21 800 000 €
7 785 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 25.08.19
1 617 292 000 ₽
577 604 ₽ /м²
Рассчитать ипотеку
Оставить заявку
Отправить себе
  • Общая площадь
    2 800 м²
  • Доходность
    4,1 %
  • Арендная ставка (м²/месяц)
    26 €
  • Построено в 
    1973
Оставить заявку
Отправить себе
Детали
Параметры объекта
  • Площадь земли: 700 м²
  • Количество номеров: 90
  • Количество парковочных мест: 24
  • Количество звезд: 3
  • 6-этажное здание
Финансовые показатели
  • Годовой доход: 900 000 €
Арендаторы
  • Доля сданных в аренду площадей: 100 %
Статус объекта
  • Год последнего капитального ремонта: 2017
Расходы по сделке
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 3,5 %
  • Комиссия брокера: 4,8 %
Особенности
  • Сад

Трехзвездочная гостиница в центре Мюнхена.

Описание

Номерной фонд отеля: 90 комнат.

На территории гостиницы есть сад и подземная парковка на 24 автомобиля.

Гостиница включает ресторан и бар.

Здание было построено в 1973 году и отремонтировано в 2017 году.

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 900 000 евро.

Текущая доходность 4,1 %.

Арендаторы

Отель и ресторан сданы в аренду.

Арендные договоры заключены на 20 лет, включают опции продления и предусматривают индексацию арендной платы.

Расходы по сделке

Нотариальная пошлина 1,5–2 %.

Налог на приобретение недвижимости 3,5 %.

Комиссия брокера 4,76 %.

Расположение и объекты поблизости

Объект расположен в самом центре Мюнхена. Станция метро находится в 2 минутах ходьбы, площадь Мариенплац — всего в 2 остановках, а стадион «Альянц Арена» — в 20 минутах езды на метро.

Район в котором располагается гостиница называется Людвигсфорштадт-Изарфорштадт, он прилегает вплотную к центральному району Альтштадт, охватывая его южные границы. В этом районе находится Центральный железнодорожный и автобусный вокзалы.

Район Людвигсфорштадт-Изарфорштадт является одним из самых густо населенных районов Мюнхена.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города

Статистика в Мюнхене

Цена за м², €
10 093
Уровень медицины
78
Индекс 78 из 100

Индекс отражает оценку респондентами общего качества системы здравоохранения, профессионализма медицинских работников, персонала, врачей, качества оборудования, стоимости обслуживания и т.д.

Уровень безопасности
84
Индекс 84 из 100

Оценивая уровень безопасности, респонденты Numbeo (жители города) делятся своими ожиданиями о том, насколько безопасной окажется для них прогулка в одиночестве днем и вечером.

Недвижимость Цена, €
Квартира в центре города, м² 10 092,59
Квартира в спальном районе, м² 7 096,3
Транспорт Цена, €
Общественный транспорт, 1 поездка 2,9
Проездной на месяц 66,6
Такси, 1 км 1,9
Бензин, 1 л 1,45
Продукты Цена, €
Вода, 1.5 л 0,56
Молоко, 1 л 0,9
Белый хлеб, 500 г 1,44
Яйца, 12 шт 2,27
Куриное филе, 1 кг 7,95
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 622,4
Международная школа, в год 14 350,0
Здравоохранение index
Компетентность персонала 78,75
Медицинское оборудование 91,67
Точность и полнота исследований 80,82
Отношение к пациентам 74,69
Безопасность index
Уровень преступности 10,77
Опасность быть ограбленным 11,56
Опасность угона машины 14,03
Опасность взлома и порчи имущества 21,88

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику
700 коммерческих объектов в закрытой базе
Отправьте запрос, чтобы получать лучшие предложения
Запросить объекты
Подробнее о базе
Заявка на объекты из закрытой базы

Заявка на объекты из закрытой базы

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие отели в Германии.

Также на сайте представлены отели в Мюнхене.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на этот отель
София Буланова
София Буланова
Старший консультант по инвестициям в Германию
  • Банковское финансирование
    от 1,5 % годовых
  • Аудит объекта
  • Услуги управляющей компании
Москва, Россия
119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
Барселона, Испания
Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
Афины, Греция
Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
Торревьеха, Испания
Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
Мюнхен, Германия
Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
Берлин, Германия
Tranio Germany GmbH, Schumannstraße, 2, 10117, Берлин
Позвонить
Отправить заявку
Выбор локации
  • еще ...
  • Город, регион, страна
Загрузка...