Офисное здание в коммерческом центре Гамбурга.
Описание
Объект состоит из 12 офисных помещений площадью 1 300 м².
Здание было построено в 1997 году и регулярно ремонтируется.
На территории офисного здания находится парковка для 200 автомобилей.
Оснащение
- четыре пассажирских и два грузовых лифта
- высота потолков от 3,5 м до 4,5 м
- грузоподъемность — 500 кг/м²
Финансовые показатели
Абсолютный годовой доход составляет 2 300 000 евро.
Текущая доходность 7,4%.
Прогнозируемый годовой доход составляет 2 460 000 евро.
Прогнозируемая доходность 8%.
Арендаторы
Помещения полностью сданы в аренду трем арендаторам.
Расходы по сделке
Нотариус (гос. регистрация) 1,5–2%.
Налог на приобретение недвижимости 4,5%.
Расположение
Офисное здание расположено в коммерческом центре Гамбурга.
Поблизости находятся основные автомагистрали, соединяющие объект с основными районами города.
