Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
Доходный дом, Берлин, Германия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Доходный дом, Берлин, Германия

1 400 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 25.09.18
109 418 000 ₽
Рассчитать ипотеку
Оставить заявку
Общая площадь 397 м² Доходность 2,8 % Построено в 1996
Оставить заявку
Особенности
  • Абсолютный доход: 38 542 €
  • Площадь земли 678 м²
  • Доля сданных в аренду площадей: 100 %
  • Количество парковочных мест: 5
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 6,0 %
  • Комиссия брокера: 6,0 %

Доходный дом в Берлине.

Описание

Дом состоит из 5 квартир. Площади апартаментов варьируются от 60 до 115 м².

Все помещения сданы в аренду.

В стоимость объекта входит парковка для 5 автомобилей.

Здание было построено в 1996 году и находится в хорошем состоянии.

Энергетический паспорт объекта:

  • основной источник энергии — газ
  • уровень энергопотребления составляет 158,30 кВт*ч/ м²
  • действителен до 05.10.2018

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 38 542 €.

Текущая доходность 2,8 %.

Расходы по сделке

Нотариус (гос. регистрация) 1,5 – 2 %.

Налог на приобретение недвижимости 6,0 %.

Комиссия брокера 6 % + 19 % НДС (итого 7,14 %).

Расположение и объекты поблизости

Объект расположен в районе Целендорф, к юго-западу от центра Берлина. Недалеко от здания находятся станции метро, остановки общественного транспорта, парки и магазины. До центра города можно добраться за 30 минут езды.

700 коммерческих объектов в закрытой базе
Отправьте запрос, чтобы получать лучшие предложения
Запросить объекты
Подробнее о базе
Заявка на объекты из закрытой базы

Заявка на объекты из закрытой базы

Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение

    Дополнительные предложения

    Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие доходные дома в Германии.

    Также на сайте представлены доходные дома в Штеглиц-Целендорфе.

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Заявка на этот доходный дом
    София Буланова
    София Буланова
    Консультант по инвестициям Tranio
    +7 (800) 333-10-85
    Оставить заявку
      Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
      • Банковское финансирование
        от 1,5 % годовых
      • Аудит объекта
      • Услуги управляющей компании