Доходный дом, Берлин, Германия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Доходный дом, Берлин, Германия

1 400 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 16.06.19
101 218 000 ₽
Рассчитать ипотеку
Оставить заявку
Отправить себе
Общая площадь 397 м² Доходность 2,8 % Построено в 1996
Оставить заявку
Отправить себе
Особенности
  • Абсолютный доход: 38 542 €
  • Площадь земли 678 м²
  • Доля сданных в аренду площадей: 100 %
  • Количество парковочных мест: 5
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 6,0 %
  • Комиссия брокера: 6,0 %

Доходный дом в Берлине.

Описание

Дом состоит из 5 квартир. Площади апартаментов варьируются от 60 до 115 м².

Все помещения сданы в аренду.

В стоимость объекта входит парковка для 5 автомобилей.

Здание было построено в 1996 году и находится в хорошем состоянии.

Энергетический паспорт объекта:

  • основной источник энергии — газ
  • уровень энергопотребления составляет 158,30 кВт*ч/ м²
  • действителен до 05.10.2018

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 38 542 €.

Текущая доходность 2,8 %.

Расходы по сделке

Нотариус (гос. регистрация) 1,5 – 2 %.

Налог на приобретение недвижимости 6,0 %.

Комиссия брокера 6 % + 19 % НДС (итого 7,14 %).

Расположение и объекты поблизости

Объект расположен в районе Целендорф, к юго-западу от центра Берлина. Недалеко от здания находятся станции метро, остановки общественного транспорта, парки и магазины. До центра города можно добраться за 30 минут езды.

Статистика в Берлине

Цена за м², €
5 643
Уровень медицины
69
Индекс 69 из 100

Индекс отражает оценку респондентами общего качества системы здравоохранения, профессионализма медицинских работников, персонала, врачей, качества оборудования, стоимости обслуживания и т.д.

Уровень безопасности
60
Индекс 60 из 100

Оценивая уровень безопасности, респонденты Numbeo (жители города) делятся своими ожиданиями о том, насколько безопасной окажется для них прогулка в одиночестве днем и вечером.

Недвижимость Цена, €
Квартира в центре города, м² 5 642,86
Квартира в спальном районе, м² 3 897,0
Транспорт Цена, €
Общественный транспорт, 1 поездка 2,8
Проездной на месяц 81,0
Такси, 1 км 2,0
Бензин, 1 л 1,43
Продукты Цена, €
Вода, 1.5 л 0,49
Молоко, 1 л 0,78
Белый хлеб, 500 г 1,34
Яйца, 12 шт 1,87
Куриное филе, 1 кг 7,6
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 191,9
Международная школа, в год 8 378,42
Здравоохранение index
Компетентность персонала 75,0
Медицинское оборудование 82,78
Точность и полнота исследований 72,64
Отношение к пациентам 63,04
Безопасность index
Уровень преступности 40,93
Опасность быть ограбленным 37,83
Опасность угона машины 36,43
Опасность взлома и порчи имущества 51,72

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику
700 коммерческих объектов в закрытой базе
Отправьте запрос, чтобы получать лучшие предложения
Запросить объекты
Подробнее о базе
Заявка на объекты из закрытой базы

Заявка на объекты из закрытой базы

Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение

    Дополнительные предложения

    Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие доходные дома в Германии.

    Также на сайте представлены доходные дома в Штеглиц-Целендорфе.

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Заявка на этот доходный дом
    Анна Курьянович
    Анна Курьянович
    Старший консультант по инвестициям
    Оставить заявку
      Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
      • Банковское финансирование
        от 1,5 % годовых
      • Аудит объекта
      • Услуги управляющей компании
      Москва, Россия
      119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
      Барселона, Испания
      Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
      Афины, Греция
      Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
      Торревьеха, Испания
      Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
      Мюнхен, Германия
      Tranio GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
      Берлин, Германия
      Tranio GmbH, Potsdamer Str., 92, 10785, Берлин
      Позвонить
      Отправить заявку
      Выбор локации
      • еще ...
      • Город, регион, страна
      Загрузка...