Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
Доходный дом, Баден-Вюртемберг, Германия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Доходный дом, Баден-Вюртемберг, Германия

12 500 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 20.02.19
934 263 000 ₽
Рассчитать ипотеку
Оставить заявку
Общая площадь 3 471 м² Доходность 4,0 %
Оставить заявку
Особенности
  • Абсолютный доход: 500 000 €
  • Площадь земли 4 500 м²
  • Доля сданных в аренду площадей: 100 %
  • Количество парковочных мест: 41
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 5,0 %
  • Комиссия брокера: 3,0 %

Доходный дом. 

Описание

Объект включает 40 квартир общей площадью 3 471 м².

Здание находится в хорошем состоянии.

На территории объекта есть парковка на 41 автомобиль.

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 500 000 евро.

Текущая доходность 4 %.

Расходы по сделке

Нотариус (гос. регистрация) 1,5–2 %.

Налог на приобретение недвижимости 5 %.

Комиссия брокера — 3 % + 19 % НДС (итого 3,57 %).

Расположение

Объект расположен в одном из городов федеральной земли Баден-Вюртемберг с населением более 60 тысяч человек. 

В городе развита промышленность и сфера услуг.

Поблизости находится горный массив Франции — Вогезы. 

Расстояние до Страсбурга составляет 20 км.

Статистика в Германии

Цена за м², €
4 749
Уровень медицины
74
Уровень преступности
34
Недвижимость Цена, €
Квартира в центре города, м² 4 749,27
Квартира в спальном районе, м² 3 287,01
Транспорт Цена, €
Общественный транспорт, 1 поездка 2,7
Проездной на месяц 70,0
Такси, 1 км 2,0
Бензин, 1 л 1,4
Продукты Цена, €
Вода, 1.5 л 0,35
Молоко, 1 л 0,73
Белый хлеб, 500 г 1,29
Яйца, 12 шт 1,67
Куриное филе, 1 кг 7,33
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 300,57
Международная школа, в год 15 379,86
Здравоохранение index
Компетентность персонала 77,95
Медицинское оборудование 89,84
Точность и полнота исследований 75,51
Отношение к пациентам 69,19
Безопасность index
Уровень преступности 34,2
Опасность быть ограбленным 32,38
Опасность угона машины 31,92
Опасность взлома и порчи имущества 42,93

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику
700 коммерческих объектов в закрытой базе
Отправьте запрос, чтобы получать лучшие предложения
Запросить объекты
Подробнее о базе
Заявка на объекты из закрытой базы

Заявка на объекты из закрытой базы

Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение

    Дополнительные предложения

    Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие доходные дома в Германии.

    Также на сайте представлены доходные дома в Баден-Вюртемберге.

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Заявка на этот доходный дом
    Ольга Старинцева
    Менеджер по продаже недвижимости в Баден-Вюртемберге
    Оставить заявку
      Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
      • Банковское финансирование
        от 1,5 % годовых
      • Аудит объекта
      • Услуги управляющей компании
      Позвонить
      Отправить заявку
      Выбор локации
      • еще ...
      • Город, регион, страна
      Загрузка...